BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1919 Miller Rd, Flint, MI 48503

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $235,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$62,274

Gewinn (Cashflow)

$24,646

Kapitalrendite

17.2%

Jahresumsatz

$62,274

AirDNA prognostiziert $165/Nacht bei 61% Belegung ($36,761). Airbtics prognostiziert $275/Nacht bei 62% Belegung ($62,274). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 54% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $275 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$45,030	$52,630	$67,384	$102,892
Belegung	54%	59%	67%	88%
Nightly Rate	$195	$232	$390	$433

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Bright and spacious farmhouse retreat.	$98,324	$426	56%	4	4	1	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
There is NO place like home - so let us show you.	$44,310	$207	54%	4	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
CozyBrick	$28,537	$113	69%	4	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Downtown Fenton Spacious Oasis	$34,953	$191	50%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
The Michigan 101	$50,361	$215	64%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lake Fenton Fun !	$144,006	$425	92%	4	4	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Lakefront Coastal Cove Retreat in Linden!	$69,680	$501	38%	4	3	3	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Eileen's Artsy home	$47,190	$143	88%	4	2	2	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Golfer's Paradise! Elegant 4 bedroom home	$60,499	$285	58%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Linden Lake House Rental w/ Boat Dock & Ramp!	$54,900	$250	60%	4	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)

Renditekennzahlen

38.18% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$24,646	$49,292	$73,938	$98,584	$123,230	$246,461	$739,383
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000
Anzahlung	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000
Wertsteigerung	$7,050	$14,311	$21,790	$29,494	$37,429	$80,820	$335,406
Gesamtrendite	$266,696	$298,603	$330,729	$363,079	$395,659	$562,281	$1,309,789

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

38.18%

Kapitalrendite

17.23%

Return on Investment

52.67%

1919 Miller Rd Flint, MI, 48503

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,127/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Flint

Zonierung

Gesetze

215

Airbnb Investoren-Bewertung

$24,646

Jahresgewinn

17.2%

Kapitalrendite

38.2%

Cash on Cash

$62,274

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 54% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $165/Nacht bei 61% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $275/Nacht bei 62% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$63,276

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$275

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$65k

$105k

$145k

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$24,646

Gewinn

Umsatz

$62,274

Betriebskosten

$21,776

Betriebsergebnis

$40,498

Hypothek & Steuern

$15,852

Gewinn (Cashflow)

$24,646

$64,550

Kapitalinvestition

Anzahlung

$47,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$7,050

Gesamt

$64,550

DSCR-Quote

Stark

2.55

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

38.18%

Kapitalrendite

17.23%

Return on Investment

52.67%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,153

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,327

Ihr Gesamtabzug

$84

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $84 = $149,916

Steuern auf $149,916 (30%)

$44,975

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,975

Geschätzte Steuerersparnis

$25

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -