BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1918 Stonegate Dr, Calumet City, IL 60409

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $170,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$33,339

Gewinn (Cashflow)

$3,858

Kapitalrendite

9.0%

Jahresumsatz

$33,339

AirDNA prognostiziert $138/Nacht bei 44% Belegung ($22,177). Airbtics prognostiziert $163/Nacht bei 56% Belegung ($33,339). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56% Belegungsrate, $163 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,241	$35,925	$52,574	$69,891
Belegung	35%	61%	71%	78%
Nightly Rate	$136	$155	$193	$232

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy three bedroom home in Munster , Indiana.	$44,043	$192	60%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (80)
Urban Home near 80/94 and more!	$28,630	$155	47%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
The Refinery- 2nd Floor	$29,424	$227	34%	3	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Warm and comfortable inviting Suburban home !	$14,523	$55	68%	3	1	2	$40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (180)
My quaint little escape	$31,340	$105	78%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (33)
Warm and cheerful 3 bedroom home in Chicago!	$43,004	$196	55%	3	1	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Nature Preserve Home	$35,721	$160	61%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Luxury 3bd 2bath Condo	$17,496	$120	30%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beautiful , fully renovated	$35,400	$156	62%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Whiting Getaway	$25,053	$89	72%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (244)
CHEERFUL 3 BEDROOM HOME IN A QUIET AREA!	$27,579	$144	48%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (59)
Home away From Home	$26,747	$94	70%	3	1	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
MiniGolfHouse- Entire Home, Chicago Close	$62,545	$268	61%	3	3	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
A Dream Home in Chicagoland	$38,426	$139	71%	3	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Comfy Remodeled Home Close to Chicago/Indiana	$21,736	$78	69%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (88)
Historic Pullman Home-Rustic Style & Great Locale	$29,885	$120	65%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (221)
Bountiful Abode: 3 BR Full Bsmt	$35,432	$170	52%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (17)
Munster on the River	$20,955	$151	36%	3	3	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Fast Wi-Fi/Comfy beds/Free parking/Getaway	$51,226	$177	72%	3	1	1	$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (25)
Homewood Oasis	$54,834	$222	66%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Relax.Relate.Release in our Bungalow	$39,536	$137	78%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (113)
Cozy Farmhouse in Munster	$35,232	$110	81%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cozy, Artsy Gem in Historic Pullman	$43,528	$162	71%	3	2	32	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Dog-Friendly Blue Island Unit ~ 18 Mi to Chicago!	$61,361	$275	53%	3	1	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (8)
Welcome to True Blue.	$52,394	$153	92%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Chicagoland Area Beautiful Gem!	$32,223	$259	33%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Fast Wi-Fi/Comfy beds/Free parking/Getaway	$31,565	$154	56%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Historic 3 bedroom close to Lake Michigan	$74,645	$276	72%	3	1	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (3)
Spacious 3 bedroom with loft & off street parking	$32,336	$93	95%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (179)
Happy Days	$37,123	$178	55%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Brand New Ranch w/Large Front Yard & Art Porch!	$38,750	$142	72%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Our Homewood Home	$80,088	$230	93%	3	1	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Quiet Beautiful Home in Gorgeous Suburb Near City	$45,815	$197	62%	3	4	5	$547	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (10)
Fast Wi-Fi/Comfy beds/Free parking/Getaway	$17,333	$148	32%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

8.1% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$3,857	$7,715	$11,573	$15,430	$19,288	$38,576	$115,730
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000
Anzahlung	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000
Wertsteigerung	$5,100	$10,353	$15,763	$21,336	$27,076	$58,465	$242,634
Gesamtrendite	$178,957	$188,068	$197,336	$206,767	$216,364	$267,042	$528,364

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

8.1%

Kapitalrendite

9.01%

Return on Investment

22.32%

1918 Stonegate Dr Calumet City, IL, 60409

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $815/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

Airbnb Investoren-Bewertung

$3,857

Jahresgewinn

9.0%

Kapitalrendite

8.1%

Cash on Cash

$33,339

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $138/Nacht bei 44% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $163/Nacht bei 56% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$35,263

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$163

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$35k

$55k

$80k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$3,858

Gewinn

Umsatz

$33,339

Betriebskosten

$18,014

Betriebsergebnis

$15,325

Hypothek & Steuern

$11,468

Gewinn (Cashflow)

$3,858

$47,600

Kapitalinvestition

Anzahlung

$34,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$5,100

Gesamt

$47,600

DSCR-Quote

Stark

1.34

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

8.1%

Kapitalrendite

9.01%

Return on Investment

22.32%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,068

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,683

Ihr Gesamtabzug

$14,157

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $14,157 = $135,843

Steuern auf $135,843 (30%)

$40,753

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,753

Geschätzte Steuerersparnis

$4,247

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -