BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1912 Petit Bois St N, Jackson, MS 39211

4 Zimmer • 5 Bad • 12 Gäste • $469,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$37,474

Gewinn (Cashflow)

-$12,776

Kapitalrendite

4.0%

Jahresumsatz

$37,474

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 45% Belegungsrate, $228 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
HISTORIC FONDREN 4 BEDRM COTTAGE: 724 CHICKASAW	$37,993	$184	46%	4	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
A Queen Anne style Victorian home in historic area	$26,210	$231	31%	4	4	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Boho Fondren 3BR/2BA King Bed, Spacious Yard	$41,948	$157	73%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Quiet 4-bedroom Belhaven Retreat	$60,079	$245	67%	4	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Royal Villa!	$35,542	$249	39%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
A Historic Home Built During The Great Depression	$43,085	$209	49%	4	3	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Pool & hot tub! Wi-Fi, game room-No Water Changes!	$71,766	$366	50%	4	2	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Art's Gallery - walk to Highland Village	$32,025	$189	42%	4	2	14	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)

Renditekennzahlen

-10.7% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$12,775	-$25,551	-$38,326	-$51,102	-$63,877	-$127,755	-$383,266
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$375,920	$375,920	$375,920	$375,920	$375,920	$375,920	$375,920
Anzahlung	$93,980	$93,980	$93,980	$93,980	$93,980	$93,980	$93,980
Wertsteigerung	$14,097	$28,616	$43,572	$58,976	$74,842	$161,606	$670,670
Gesamtrendite	$471,221	$472,965	$475,145	$477,774	$480,865	$503,750	$757,303

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-10.7%

Kapitalrendite

4.02%

Return on Investment

4.97%

1912 Petit Bois St N Jackson, MS, 39211

4 Zimmer • 5 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,254/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-36

Airbnb Investoren-Bewertung

-$12,775

Jahresgewinn

4.0%

Kapitalrendite

-10.7%

Cash on Cash

$37,474

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$39,986

Durchschn. Jahresumsatz

45%

Durchschn. Belegungsrate

$228

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$40k

$55k

$75k

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-$12,776

Gewinn

Umsatz

$37,474

Betriebskosten

$18,552

Betriebsergebnis

$18,922

Hypothek & Steuern

$31,698

Gewinn (Cashflow)

-$12,776

$119,327

Kapitalinvestition

Anzahlung

$93,980

Renovierung & Möblierung

$11,250

Abschlusskosten

$14,097

Gesamt

$119,327

DSCR-Quote

Schwach

0.60

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-10.7%

Kapitalrendite

4.02%

Return on Investment

4.97%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,302

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,652

Ihr Gesamtabzug

$115,989

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $115,989 = $34,011

Steuern auf $34,011 (30%)

$10,203

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$10,203

Geschätzte Steuerersparnis

$34,797

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -