BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1911 E Monte Vista Rd, Phoenix, AZ 85006, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $400,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$65,233

Gewinn (Cashflow)

$16,690

Kapitalrendite

10.9%

Jahresumsatz

$65,233

AirDNA prognostiziert $235/Nacht bei 76% Belegung ($65,232).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 76% Belegungsrate, $235 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

16.6% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,689	$33,379	$50,068	$66,758	$83,448	$166,896	$500,688
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,929	$8,101	$12,530	$17,233	$22,226	$52,205	$320,000
Anzahlung	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Wertsteigerung	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Gesamtrendite	$112,619	$145,840	$179,690	$214,195	$249,383	$436,668	$1,471,593

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

16.6%

Kapitalrendite

10.91%

Return on Investment

32.45%

1911 E Monte Vista Rd Phoenix, Arizona, 85006-1948

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,919/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Phoenix

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$65,233

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$16,690

Gewinn

Revenue

$65,233

Betriebskosten

$21,560

Betriebsergebnis

$43,672

Hypothek & Steuern

$26,983

Gewinn (Cashflow)

$16,690

$100,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$80,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$12,000

Gesamt

$100,500

DSCR-Quote

Stark

1.62

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

16.6%

Kapitalrendite

10.91%

Return on Investment

32.45%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,984

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,960

Ihr Gesamtabzug

$24,111

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $24,111 = $125,889

Steuern auf $125,889 (30%)

$37,767

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,767

Geschätzte Steuerersparnis

$7,233

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