BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1909 Davitt St, Sault Ste. Marie, MI, 49783

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $146,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$24,091

Gewinn (Cashflow)

-$2,603

Kapitalrendite

5.0%

Jahresumsatz

$24,091

AirDNA prognostiziert $80/Nacht bei 77% Belegung ($22,499). Airbtics prognostiziert $97/Nacht bei 68% Belegung ($24,091). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $97 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$15,269	$21,982	$32,416	$47,645
Belegung	58%	68%	83%	91%
Nightly Rate	$71	$87	$105	$139

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy Northern Michigan Getaway	$22,978	$68	91%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Historic John Quinn Saloon Loft Apartment	$44,006	$148	78%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (295)
Cozy little Penthouse	$22,847	$99	62%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (143)
Cozy & Comfy 1 Bedroom Apartment Downtown Sault,ON	$26,595	$91	78%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (155)
Modern Apartment with Sunroom	$27,297	$88	84%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (86)
Charming Basement Bellevue Park	$12,216	$70	47%	1	1	1	$7	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Elegant King & Queen Size Spacious Basement Suite	$20,681	$88	63%	1	1	1	$15	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (833)
Beautiful, Welcoming and Spacious 1bdr Apartment	$21,664	$72	81%	1	1	2	$29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
The Air Bee 'n B	$23,331	$82	76%	1	1	2	$52	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (57)
Bright Boho Apartment	$15,448	$67	63%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (77)
Riverside Retreat	$53,449	$212	67%	1	1.5	1	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Modern Private 1BR Apt. w/Free Prkg + Fast Wi-Fi	$23,254	$67	90%	1	1	1	$37	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (49)
Pamela's Comfy stay	$20,108	$82	67%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Tiny modern studio apartment completely furnished.	$27,844	$79	95%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Cozy Home on Historic Water Street	$31,739	$168	50%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (79)
#2 OutSpoken Brewing's Single Suite	$22,103	$82	73%	1	1	2	$18	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (190)
Woodward Place	$17,558	$69	68%	1	1	3	$29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (136)
Bright and Modern Oversized One Bedroom Apartment	$23,997	$92	57%	1	1	1	$147	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Modern Basement Suite with Jacuzzi	$16,097	$66	65%	1	1	1	$19	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (290)
Central Private 1BR Apt. w/Free Prkg + Fast Wi-Fi	$22,289	$70	87%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (39)
Gladstone Loft: Bright & Cozy 1-Bedroom Stay	$21,466	$85	69%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Locks to Lakes Charming, centrally located home	$43,072	$123	95%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (48)
Home away from Home	$17,620	$78	59%	1	1	2	$37	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (16)
1 bedroom home w/ full kitchen near all the sights	$23,065	$74	83%	1	1	28	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
1 Bedroom Apartment in SSM, 2nd Floor	$27,816	$80	95%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (84)
A-Large loft-like downtown apartment A	$26,352	$100	72%	1	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (234)
Silver Pines	$45,955	$139	88%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
New, Close to Town, Snowmobiler Friendly	$29,045	$128	62%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Stylish Modern Gem in Downtown Sault, ON	$29,244	$94	85%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (33)
Suite 115 - 1 Bed/2 bath + Living & Kitchen	$25,878	$202	35%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Speakeasy Apartment Lounge	$18,787	$87	59%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Private In-Law Suite with Gated Parking	$13,439	$68	54%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (18)
The Butterfly Den	$11,723	$89	36%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
Elvis Presley jungle room walk to locks Sault USA	$19,411	$104	51%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (38)
Nice spacious quiet get away.	$16,933	$109	42%	1	1	2	$44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Bright entire apartment 1 bedroom - Sault College	$18,773	$69	72%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Sunset Suites 906 - Secluded 200 sq ft Bell Tent	$18,601	$121	42%	1	0	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (28)
Cute and cozy one bedroom	$13,965	$69	53%	1	1	1	$22	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (14)
Country in the City	$32,367	$121	72%	1	2	1	$37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
The Heritage Nook	$29,292	$87	92%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)

Renditekennzahlen

-6.85% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,602	-$5,205	-$7,808	-$10,411	-$13,014	-$26,028	-$78,084
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$117,200	$117,200	$117,200	$117,200	$117,200	$117,200	$117,200
Anzahlung	$29,300	$29,300	$29,300	$29,300	$29,300	$29,300	$29,300
Wertsteigerung	$4,395	$8,921	$13,584	$18,387	$23,333	$50,383	$209,093
Gesamtrendite	$148,292	$150,216	$152,276	$154,475	$156,819	$170,855	$277,509

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-6.85%

Kapitalrendite

4.96%

Return on Investment

8.51%

1909 Davitt St APT B Sault Ste. Marie, Michigan, 49783

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $703/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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$146,500

Zestimate

-17

Airbnb Investoren-Bewertung

-$2,602

Jahresgewinn

5.0%

Kapitalrendite

-6.9%

Cash on Cash

$24,091

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $80/Nacht bei 77% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $97/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$24,457

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$97

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$40k

$55k

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-$2,603

Gewinn

Umsatz

$24,091

Betriebskosten

$16,812

Betriebsergebnis

$7,280

Hypothek & Steuern

$9,882

Gewinn (Cashflow)

-$2,603

$37,945

Kapitalinvestition

Anzahlung

$29,300

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$4,395

Gesamt

$37,945

DSCR-Quote

Schwach

0.74

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-6.85%

Kapitalrendite

4.96%

Return on Investment

8.51%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$6,953

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,450

Ihr Gesamtabzug

$17,703

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $17,703 = $132,297

Steuern auf $132,297 (30%)

$39,689

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,689

Geschätzte Steuerersparnis

$5,311

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

4,712 sqft

Baujahr:

Größe:

1,144 sqft

Typ:

MULTI_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: MULTI_FAMILY

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: 4,712 sqft

Gebäudefläche: 1,144 sqft

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: 2

Ausstattung: Individual Water Htr, Unit 1: Stove, Fridge, Unit 2: Stove & Fridge, Wash, Individual Water Htr

Preis pro Quadratmeter: $128

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 1705154701800

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $56,200

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $146,500

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