Airbnb Investoren-Bewertung
$44,787
Jahresgewinn
21.8%
Kapitalrendite
82.8%
Cash on Cash
$90,318
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $281 pro Nacht bei 88% Belegung, was sie in die oberen 45% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 68% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$90,604
Durchschn. Jahresumsatz
88%
Durchschn. Belegungsrate
$281
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$50k
$80k
$115k
$150k
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$61,945
Gewinn
Revenue
$90,318
Betriebskosten
$25,421
Betriebsergebnis
$64,896
Hypothek & Steuern
$2,951
Gewinn (Cashflow)
$61,945
$74,813
Kapitalinvestition
Anzahlung
$59,620
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$8,943
Gesamt
$74,813
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
82.79%
Kapitalrendite
21.76%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$14,148
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,951
Ihr Gesamtabzug
-$14,393
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$14,393 = $164,393
Steuern auf $164,393 (30%)
$49,318
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$49,318
Geschätzte Steuerersparnis
-$4,318
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1971
Größe:
674 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 674 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: City
- Parken: Assigned, Open
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $442
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 1260140260003
- Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $432,300
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $298,100
Schulen
- Grundschule: Ala Wai Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: President George Washington Middle School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Kaimuki High School with 3/10 Sterne-Bewertung