BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 19 Rue des Frères Pradignac, Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 06400

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • €80,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€26,584

Gewinn (Cashflow)

€9,541

Kapitalrendite

17.3%

Jahresumsatz

€26,584

AirDNA prognostiziert €140/Nacht bei 58% Belegung ($29,576). Airbtics prognostiziert €114/Nacht bei 64% Belegung ($26,584). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, €114 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€18,302	€24,530	€33,734	€48,000
Belegung	58%	65%	72%	79%
Nightly Rate	€83	€99	€122	€158

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cosy and Elegant 1 Bedroom Rue Florian	€19,492	€83	64%	1	1.5	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (100)
Lovely and Modern 1 Bedroom City Centre Cannes	€32,690	€97	92%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Sunny 1 Bedroom Rue Commandant André	€18,761	€78	66%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (57)
Central Studio with 2 Double Beds	€24,234	€86	77%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (88)
Brand-New 1 Bedroom Fully Refurbished	€24,595	€85	79%	1	1.5	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (91)
Mediterranean studio	€21,826	€80	75%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (59)
Cannes Croisette, T1 charme Fou	€17,197	€61	75%	1	1	3	€44	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (270)
Splendide et idéalement situé proche du palais.	€21,654	€101	57%	1	1	3	€90	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (17)
Azure Sky - city center - 200m from the beach	€18,448	€79	61%	1	1	2	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (83)
Studio Commandant André 34 by Viva Riviera	€18,538	€77	66%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Luxury near the Croisette	€55,051	€300	49%	1	1.5	3	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Viva Riviera 1 Bedroom close Croisette	€36,358	€126	79%	1	1.5	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Gray d'Albion 1B4 YourHostHelper	€25,651	€115	58%	1	1.5	3	€109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (4)
CENTRE CANNES grand 2 pièces	€21,719	€104	53%	1	2	3	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Hoche Cannes Centre "Palais - Croisette - Beach"	€37,393	€157	65%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Le Florian By SCLS Locations	€15,679	€58	71%	1	1	2	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
ADR - Croisette - 2 Pièces avec vue mer - 4 Pax	€40,506	€174	63%	1	1	1	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Heart of Cannes! Recently renovated, sea view	€38,972	€131	79%	1	1	3	€100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Commandant André : Croisette • Plage • Palais	€26,465	€113	63%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
★ DELUXE 1BR ★ CANNES CENTER & PLAGES ★	€34,059	€125	70%	1	1	4	€90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Viva Riviera Brand New Top Floor close Croisette	€28,426	€97	80%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
2 pièces à deux pas de plages	€25,770	€111	61%	1	1	3	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
DEUX PIECES CARRE D'OR	€21,795	€111	48%	1	1	2	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Superbe 2 Pièces à cannes plage Festival !	€17,577	€92	49%	1	1	2	€90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Stylish Apartment Main Street	€17,841	€95	49%	1	1	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Superbe Studio avec balcon Rue d’Antibes	€20,059	€89	60%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Gray d'Albion 1D4 YourHostHelper	€21,933	€102	56%	1	1	3	€90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Idéal Congrès - 1 min Mer - WIFI - hyper - centre	€18,527	€81	58%	1	1	2	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Beautiful and modern! Super centre of Cannes - A/C	€12,382	€57	58%	1	1	3	€53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Bel Appartement cannes centre	€38,387	€155	66%	1	1	3	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Provencal Style and Large 1 Bedroom Rue Florian	€28,020	€106	72%	1	1.5	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Cosy central apartment - 100M From Croisette	€21,411	€78	73%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Viva Riviera Central 1 Bedroom Residence Marina Croisette	€20,680	€90	63%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Studio Commandant André 12 by Viva Riviera	€28,075	€113	68%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Studio de charme au coeur de Cannes - Croisette	€22,447	€83	68%	1	1	3	€100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
loft deux pas de la croisette	€57,505	€151	100%	1	1	7	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Elégance Hoche - Magnifique T2 centre Cannes	€73,248	€293	65%	1	1	1	€144	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Luxory near the Croisette	€36,213	€234	40%	1	1	4	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
ADR - 2 Pièces moderne rue d'Antibes - 4 Personnes	€22,764	€89	68%	1	1	1	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (62)

Renditekennzahlen

44.69% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€9,540	€19,081	€28,622	€38,163	€47,703	€95,407	€286,223
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€63,999	€63,999	€63,999	€63,999	€63,999	€63,999	€63,999
Anzahlung	€16,000	€16,000	€16,000	€16,000	€16,000	€16,000	€16,000
Wertsteigerung	€2,400	€4,872	€7,418	€10,040	€12,741	€27,513	€114,180
Gesamtrendite	€91,940	€103,953	€116,040	€128,203	€140,445	€202,920	€480,404

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

44.69%

Kapitalrendite

17.25%

Return on Investment

61.21%

19 Rue des Frères Pradignac Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 06400

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

241

Airbnb Investoren-Bewertung

€9,540

Jahresgewinn

17.3%

Kapitalrendite

44.7%

Cash on Cash

€26,584

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €140/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €114/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€27,443

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

€114

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€30k

€50k

€75k

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€9,541

Gewinn

Umsatz

€26,584

Betriebskosten

€12,777

Betriebsergebnis

€13,807

Hypothek & Steuern

€4,267

Gewinn (Cashflow)

€9,541

€21,348

Kapitalinvestition

Anzahlung

€16,000

Renovierung & Möblierung

€2,948

Abschlusskosten

€2,400

Gesamt

€21,348

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

44.69%

Kapitalrendite

17.25%

Return on Investment

61.21%