BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 189 Stevenson St, Buffalo, NY, 14210

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$29,146

Gewinn (Cashflow)

-$2,243

Cash-on-Cash-Rendite

-35.3%

Jahresumsatz

$29,146

AirDNA prognostiziert $111/Nacht bei 45% Belegung ($18,243). Airbtics prognostiziert $140/Nacht bei 57% Belegung ($29,146). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57% Belegungsrate, $140 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$19,170	$28,321	$40,311	$56,214
Belegung	49%	56%	65%	76%
Nightly Rate	$102	$132	$161	$192

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Peaceful, spacious apartment. Non-smoking.	$19,266	$56	94%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (243)
Stylish Two Bedroom Retreat Near Buffalo	$19,864	$135	37%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Visit Buffalo & Niagara from this Quaint Apartment	$18,874	$103	44%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (125)
Full Apartment 1st Floor	$19,593	$89	58%	2	1	1	$25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.3 (79)
NEW lower unit with Game room	$24,442	$109	58%	2	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Spacious 2 BR Near Buf/Niagara	$23,468	$102	59%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
NEW upper close to everything	$22,325	$94	61%	2	1	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Clean, Quiet & Cozy with free covered parking.	$26,843	$92	73%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (46)
Glamorous 2 Bedroom near Cazenovia Park	$26,723	$133	53%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Nice And Cozy Apt 2nd floor	$15,674	$89	46%	2	1	1	$25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.2 (50)
Hidden Emerald -Spacious 1,500 sq.ft apt	$23,337	$155	38%	2	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Open Concept 2 BR in BUF/NIA	$33,181	$118	72%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Between Bills Stadium and Downtown. Go Bills!	$35,883	$172	57%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (41)
Lovely 2-bedroom unit w/game room & free parking	$25,139	$97	65%	2	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Stylish Two Bedroom Retreat Near Buffalo	$23,990	$191	32%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Updated South Buffalo Apartment	$42,120	$147	76%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (65)
Beautiful loft-like 2 bedroom apartment	$30,112	$149	51%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Urban Retreat in Larkinville	$28,948	$148	51%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Private 2 Bedrooms, Big Living room, kitchen	$22,199	$71	83%	2	1	2	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (16)
Refurbished2Bd-Near Niagara Falls_ModernDecor	$22,451	$123	39%	2	1	1	$158	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Buf/N.F. Open Concept Apartment	$30,361	$104	73%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Beautiful Buffalo/Niagara Apartment	$25,523	$112	60%	2	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (224)
Luxurious living in Larkinville	$31,729	$152	56%	2	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Charming 2 Bed Airbnb Retreat	$31,053	$161	50%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
“Relaxing Stay” - Free Netflix Now Included!	$15,076	$73	55%	2	1	1	$10	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (97)
Brand new apartment with private bath in each room	$47,259	$188	64%	2	2	1	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
MODERN SPACIOUS 2-BR BEST LOCATION IN ALLENTOWN	$49,003	$204	64%	2	1.5	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Buffalo's Most Convenient Airbnb (Unit 4)	$24,963	$125	52%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (284)
Beautiful sanctuary in the heart of Allentown	$33,593	$182	49%	2	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Buffalo's Most Convenient Airbnb (Unit 1)	$26,537	$128	54%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (279)
Chic & Charming Apt in Downtown Allentown 2B2B	$34,976	$94	92%	2	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Beautiful Historic mansion in heart of Allentown	$27,004	$135	51%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (201)
Coppertown Cozy	$39,841	$160	67%	2	1.5	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (33)
Glamping log cabin in the heart of the city	$36,594	$219	45%	2	1.5	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Chic and Charming Apt in Downtown Allentown 2B2B	$43,495	$124	90%	2	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (141)
Allentown Chic: 2-Story Elegance, Family-Friendly	$54,407	$265	55%	2	1.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Luxurious & Sunny 2-BR apt in Downtown Buffalo	$42,492	$163	68%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Urban 2Bdrm w/ QueenBed,TV,Wifi,NiagraFalls,Safe	$23,585	$162	31%	2	1	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (28)
Buffalo Gardens Apartment	$27,490	$132	56%	2	2	3	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (33)

Renditekennzahlen

-35.31% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,242	-$4,485	-$6,727	-$8,970	-$11,212	-$22,425	-$67,277
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$2,242	-$4,485	-$6,727	-$8,970	-$11,212	-$22,425	-$67,277

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-35.31%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-35.31%

189 Stevenson St 2 Buffalo, New York, 14210

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Buffalo

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$29,146

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $111/Nacht bei 45% Belegung ($18,243.93). Airbtics prognostiziert $140/Nacht bei 57% Belegung ($29,146).

Belegungsrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$29,526

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$140

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$30k

$40k

$55k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$2,243

Gewinn

Umsatz

$29,146

Betriebskosten

$15,789

Betriebsergebnis

$13,357

Netto-Effektivmiete

$15,600

Gewinn (Cashflow)

-$2,243

$6,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-35.31%

Amortisationszeit in Tagen