BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1881 Shoshone Valley Rd, Twentynine Palms, CA 92277, USA

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $185,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,632

Gewinn (Cashflow)

$11,560

Kapitalrendite

13.0%

Jahresumsatz

$43,632

AirDNA prognostiziert $181/Nacht bei 66% Belegung ($43,632).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $181 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

24.7% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$11,560	$23,120	$34,681	$46,241	$57,801	$115,603	$346,810
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000
Anzahlung	$37,000	$37,000	$37,000	$37,000	$37,000	$37,000	$37,000
Wertsteigerung	$5,550	$11,266	$17,154	$23,219	$29,465	$63,624	$264,043
Gesamtrendite	$202,110	$219,387	$236,835	$254,460	$272,267	$364,228	$795,854

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

24.7%

Kapitalrendite

12.99%

Return on Investment

40.44%

1881 Shoshone Valley Rd Twentynine Palms, California, 92277-5780

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $887/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$43,632

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $181/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$11,560

Gewinn

Umsatz

$43,632

Betriebskosten

$19,592

Betriebsergebnis

$24,040

Hypothek & Steuern

$12,480

Gewinn (Cashflow)

$11,560

$46,800

Kapitalinvestition

Anzahlung

$37,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$5,550

Gesamt

$46,800

DSCR-Quote

Stark

1.93

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

24.7%

Kapitalrendite

12.99%

Return on Investment

40.44%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,780

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,831

Ihr Gesamtabzug

$7,354

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $7,354 = $142,646

Steuern auf $142,646 (30%)

$42,794

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,794

Geschätzte Steuerersparnis

$2,206

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