BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 188 Riverview Dr, Durango, CO 81301, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $875,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$73,597

Gewinn (Cashflow)

-$8,076

Kapitalrendite

5.8%

Jahresumsatz

$73,597

AirDNA prognostiziert $325/Nacht bei 62% Belegung ($73,596).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $325 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-3.84% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$8,075	-$16,151	-$24,226	-$32,302	-$40,378	-$80,756	-$242,269
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000
Anzahlung	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000
Wertsteigerung	$26,250	$53,287	$81,136	$109,820	$139,364	$300,926	$1,248,854
Gesamtrendite	$893,174	$912,136	$931,909	$952,517	$973,986	$1,095,170	$1,881,585

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-3.84%

Kapitalrendite

5.82%

Return on Investment

12.74%

188 Riverview Dr Durango, Colorado, 81301-4373

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,197/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$73,597

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $325/Nacht bei 62% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$8,076

Gewinn

Umsatz

$73,597

Betriebskosten

$22,648

Betriebsergebnis

$50,949

Hypothek & Steuern

$59,025

Gewinn (Cashflow)

-$8,076

$210,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$175,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$26,250

Gesamt

$210,000

DSCR-Quote

Schwach

0.86

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-3.84%

Kapitalrendite

5.82%

Return on Investment

12.74%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$41,528

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,663

Ihr Gesamtabzug

$95,968

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $95,968 = $54,032

Steuern auf $54,032 (30%)

$16,210

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$16,210

Geschätzte Steuerersparnis

$28,790

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com