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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1871 Wilmington Cross Rd, Whitingham, VT, 05361

5 Zimmer • 2.5 Bad • 15 Gäste • $275,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$71,639

Gewinn (Cashflow)

$30,095

Kapitalrendite

17.7%

Jahresumsatz

$71,639

AirDNA prognostiziert $467/Nacht bei 42% Belegung ($71,638). Airbtics prognostiziert $503/Nacht bei 48% Belegung ($88,184). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 42% Belegungsrate, $467 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$46,630$85,573$140,216$209,161
Belegung38%46%58%66%
Nightly Rate$328$498$645$839

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Private Vermont Lake Home, Mt. Snow Ski Home

No image available

$163,086
$528
81%
432$300❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
'John's Farmhouse in Mount Snow' on 120 Acres!

No image available

$170,037
$763
57%
522$361❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Chalet- Stream, A/C, Hot Tub, min to Lake and Ski

No image available

$89,529
$588
41%
632$430❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (44)
Beautiful Home on 22 Acres w/Ponds & Central A/C

No image available

$143,264
$586
66%
452$285✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Spectacular 4 Season Home on Spruce Lake

No image available

$66,697
$538
33%
452$335❌❌❌Y / N⭐️ 5 (5)
Lovely Contemporary Vermont Home

No image available

$112,866
$789
39%
433$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
14mi to Mt. Snow! Arcade, Private Suite, King Bed!

No image available

$32,111
$145
56%
431$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Cozy Cabin ~16 Mi. to Slopes on 10 Acres of Woods!

No image available

$48,070
$325
40%
532$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
Family Retreat in Wilmington-Walk 2 Town-Hot Tub

No image available

$86,322
$527
44%
532$290❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (106)
LUXE Cabin! near Mt SNOW/ Hot Tub/STEAM Rm. Sauna!

No image available

$145,865
$945
42%
432$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (162)
Peaceful Cabin Perfect for All Seasons

No image available

$59,023
$215
73%
423$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Exquisite Mountain Getaway - Minutes to Mt Snow

No image available

$64,360
$336
43%
432$280❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (5)
Chalet in the Woods-beautiful winter getaway

No image available

$70,530
$332
54%
423$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Modern Chalet- Hot Tub~Fire-Pit~Clubhouse~Mt Snow

No image available

$104,108
$445
63%
432$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (123)
Mountain cabin near Lake Raponda and Mount Snow

No image available

$38,976
$205
48%
402$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (101)
Relaxing, secluded Blue Mountain View Chalet

No image available

$88,638
$537
44%
432$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (45)
Exclusive house on the Lake. Min from town and Ski

No image available

$133,125
$836
41%
462$425❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Private home, near Mt. Snow, lake, and downtown

No image available

$35,989
$141
69%
432$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (77)
Family Winter Retreat w/ Hot Tub: 14 Mi to Slopes!

No image available

$225,321
$1,176
52%
543$459✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Beautiful Large Ski House Minutes to Mount Snow

No image available

$121,916
$632
52%
632$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Wilmington Chalet w/ Hot Tub < 8 Mi to Mount Snow!

No image available

$225,932
$962
64%
432$181✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (27)
Fully renovated 1830's farm house

No image available

$52,468
$382
37%
522$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
Cozy Wilmington Home: 6 Mi to Mount Snow!

No image available

$209,132
$839
67%
432$207❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Dog Friendly 4BR Chalet w/ Hottub, Fireplace, BBQ

No image available

$61,735
$467
35%
432$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (61)
New Ski/Lake house for all seasons- Minutes to all

No image available

$75,171
$510
38%
532$430❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Bear Tracks Cabin - VT Escape

No image available

$40,919
$205
53%
423$175✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (45)
The Vermont Barn (Mount Snow)

No image available

$53,247
$335
43%
423$175✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (162)
Cozy House - Mount Snow, VT

No image available

$36,046
$259
31%
423$185❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (89)
Martin Ski Barn - 4BR Ski House, 15 min to Mt Snow

No image available

$27,092
$115
59%
422$160✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (137)
Find your escape at The Coldbrook House, Mt Snow

No image available

$181,538
$848
58%
443$500✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Vermont lake house near Mt. Snow-fab 360 views!

No image available

$43,176
$268
43%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (95)
Lake & Mountain View Cabin - Sauna, Hot Tub, Hikes

No image available

$104,936
$557
51%
432$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
New-Lakehouse w/Hot Tub. Min from town and Skiing

No image available

$163,067
$744
59%
442$500❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (40)
Perfect Hogback Mountain Getaway

No image available

$60,087
$329
49%
432$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
The Dreamiest Place in Southern Vermont!

No image available

$53,402
$363
38%
431$270❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (32)
Modern Chalet-private deck/firepit/ clubhouse pool

No image available

$157,787
$643
66%
433$255✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Updated Condo Close to Mt Snow!

No image available

$34,836
$205
37%
442$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)

Renditekennzahlen

39.66% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$30,095$60,190$90,285$120,381$150,476$300,952$902,857
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$220,000$220,000$220,000$220,000$220,000$220,000$220,000
Anzahlung$55,000$55,000$55,000$55,000$55,000$55,000$55,000
Wertsteigerung$8,250$16,747$25,499$34,514$43,800$94,577$392,497
Gesamtrendite$313,345$351,938$390,785$429,895$469,276$670,529$1,570,354

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

39.66%

Kapitalrendite

17.68%

Return on Investment

54.09%

property-location

1871 Wilmington Cross Rd Whitingham, Vermont, 05361

5 Zimmer • 2.5 Bad • 15 Gäste

Geschätzt $1,319/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$98,600

Zestimate

223

Airbnb Investoren-Bewertung

$30,095

Jahresgewinn

17.7%

Kapitalrendite

39.7%

Cash on Cash

$71,639

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $467/Nacht bei 42% Belegung ($71,638.95). Airbtics prognostiziert $503/Nacht bei 48% Belegung ($88,184).

Top 63% der Vergleichsobjekte

Top 53% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$93,721

Durchschn. Jahresumsatz

48%

Durchschn. Belegungsrate

$503

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$90k

$155k

$225k

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$30,095

Gewinn

Umsatz

$71,639

Betriebskosten

$22,993

Betriebsergebnis

$48,646

Hypothek & Steuern

$18,551

Gewinn (Cashflow)

$30,095

$75,875

Kapitalinvestition

Anzahlung

$55,000

Renovierung & Möblierung

$12,625

Abschlusskosten

$8,250

Gesamt

$75,875

DSCR-Quote

Stark

2.62

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

39.66%

Kapitalrendite

17.68%

Gewinn (Kumulativ)

$30,095

$220,000

$12,625

$8,250

$0

Gesamtgewinn

$41,047

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,052

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,722

Ihr Gesamtabzug

$40,865

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $40,865 = $109,135


Steuern auf $109,135 (30%)

$32,741

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,741


Geschätzte Steuerersparnis

$12,259

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

91,476 sqft

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
1028 Wilm Cross Rd--0-135,036-$0-
1630 Wilmington Cross Rd--0-43,560-$60,000-
123 Birdville Rd220-317,988-$285,000-
71 Bone Ln--0-130,680-$350,000-
540 Bernard Rd--0-43,560-$317,900143
226 S Ryder Pond Rd--0-95,832-$0-
751 Hubbard Hill Rd--0-821,106-$0-
299 S Ryder Pond Rd--0-104,544-$408,0000
1112 Wilmington Cross Rd--0-1,298,088-$0-
1019 Fowler Rd--0-296,208-$30,000-

Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 91,476 sqft
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: (239) 06-0321
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $173,200
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: $35,400
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -