BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1871 Wilmington Cross Rd, Whitingham, VT, 05361

5 Zimmer • 2.5 Bad • 15 Gäste • $275,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$71,639

Gewinn (Cashflow)

$30,095

Kapitalrendite

17.7%

Jahresumsatz

$71,639

AirDNA prognostiziert $467/Nacht bei 42% Belegung ($71,638). Airbtics prognostiziert $503/Nacht bei 48% Belegung ($88,184). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 42% Belegungsrate, $467 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$46,630	$85,573	$140,216	$209,161
Belegung	38%	46%	58%	66%
Nightly Rate	$328	$498	$645	$839

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Private Vermont Lake Home, Mt. Snow Ski Home	$163,086	$528	81%	4	3	2	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
'John's Farmhouse in Mount Snow' on 120 Acres!	$170,037	$763	57%	5	2	2	$361	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Chalet- Stream, A/C, Hot Tub, min to Lake and Ski	$89,529	$588	41%	6	3	2	$430	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Beautiful Home on 22 Acres w/Ponds & Central A/C	$143,264	$586	66%	4	5	2	$285	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Spectacular 4 Season Home on Spruce Lake	$66,697	$538	33%	4	5	2	$335	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Lovely Contemporary Vermont Home	$112,866	$789	39%	4	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
14mi to Mt. Snow! Arcade, Private Suite, King Bed!	$32,111	$145	56%	4	3	1	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Cozy Cabin ~16 Mi. to Slopes on 10 Acres of Woods!	$48,070	$325	40%	5	3	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Family Retreat in Wilmington-Walk 2 Town-Hot Tub	$86,322	$527	44%	5	3	2	$290	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
LUXE Cabin! near Mt SNOW/ Hot Tub/STEAM Rm. Sauna!	$145,865	$945	42%	4	3	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Peaceful Cabin Perfect for All Seasons	$59,023	$215	73%	4	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Exquisite Mountain Getaway - Minutes to Mt Snow	$64,360	$336	43%	4	3	2	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Chalet in the Woods-beautiful winter getaway	$70,530	$332	54%	4	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Modern Chalet- Hot Tub~Fire-Pit~Clubhouse~Mt Snow	$104,108	$445	63%	4	3	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (123)
Mountain cabin near Lake Raponda and Mount Snow	$38,976	$205	48%	4	0	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (101)
Relaxing, secluded Blue Mountain View Chalet	$88,638	$537	44%	4	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Exclusive house on the Lake. Min from town and Ski	$133,125	$836	41%	4	6	2	$425	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Private home, near Mt. Snow, lake, and downtown	$35,989	$141	69%	4	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Family Winter Retreat w/ Hot Tub: 14 Mi to Slopes!	$225,321	$1,176	52%	5	4	3	$459	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Beautiful Large Ski House Minutes to Mount Snow	$121,916	$632	52%	6	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Wilmington Chalet w/ Hot Tub < 8 Mi to Mount Snow!	$225,932	$962	64%	4	3	2	$181	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Fully renovated 1830's farm house	$52,468	$382	37%	5	2	2	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Cozy Wilmington Home: 6 Mi to Mount Snow!	$209,132	$839	67%	4	3	2	$207	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Dog Friendly 4BR Chalet w/ Hottub, Fireplace, BBQ	$61,735	$467	35%	4	3	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
New Ski/Lake house for all seasons- Minutes to all	$75,171	$510	38%	5	3	2	$430	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Bear Tracks Cabin - VT Escape	$40,919	$205	53%	4	2	3	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
The Vermont Barn (Mount Snow)	$53,247	$335	43%	4	2	3	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (162)
Cozy House - Mount Snow, VT	$36,046	$259	31%	4	2	3	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (89)
Martin Ski Barn - 4BR Ski House, 15 min to Mt Snow	$27,092	$115	59%	4	2	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (137)
Find your escape at The Coldbrook House, Mt Snow	$181,538	$848	58%	4	4	3	$500	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Vermont lake house near Mt. Snow-fab 360 views!	$43,176	$268	43%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (95)
Lake & Mountain View Cabin - Sauna, Hot Tub, Hikes	$104,936	$557	51%	4	3	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
New-Lakehouse w/Hot Tub. Min from town and Skiing	$163,067	$744	59%	4	4	2	$500	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Perfect Hogback Mountain Getaway	$60,087	$329	49%	4	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Dreamiest Place in Southern Vermont!	$53,402	$363	38%	4	3	1	$270	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Modern Chalet-private deck/firepit/ clubhouse pool	$157,787	$643	66%	4	3	3	$255	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Updated Condo Close to Mt Snow!	$34,836	$205	37%	4	4	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)

Renditekennzahlen

39.66% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$30,095	$60,190	$90,285	$120,381	$150,476	$300,952	$902,857
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Anzahlung	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000
Wertsteigerung	$8,250	$16,747	$25,499	$34,514	$43,800	$94,577	$392,497
Gesamtrendite	$313,345	$351,938	$390,785	$429,895	$469,276	$670,529	$1,570,354

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

39.66%

Kapitalrendite

17.68%

Return on Investment

54.09%

1871 Wilmington Cross Rd Whitingham, Vermont, 05361

5 Zimmer • 2.5 Bad • 15 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,319/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$98,600

Zestimate

223

Airbnb Investoren-Bewertung

$30,095

Jahresgewinn

17.7%

Kapitalrendite

39.7%

Cash on Cash

$71,639

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $467/Nacht bei 42% Belegung ($71,638.95). Airbtics prognostiziert $503/Nacht bei 48% Belegung ($88,184).

Belegungsrate

Top 63% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$93,721

Durchschn. Jahresumsatz

48%

Durchschn. Belegungsrate

$503

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$90k

$155k

$225k

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$30,095

Gewinn

Umsatz

$71,639

Betriebskosten

$22,993

Betriebsergebnis

$48,646

Hypothek & Steuern

$18,551

Gewinn (Cashflow)

$30,095

$75,875

Kapitalinvestition

Anzahlung

$55,000

Renovierung & Möblierung

$12,625

Abschlusskosten

$8,250

Gesamt

$75,875

DSCR-Quote

Stark

2.62

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

39.66%

Kapitalrendite

17.68%

Return on Investment

54.09%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,052

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,722

Ihr Gesamtabzug

$40,865

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $40,865 = $109,135

Steuern auf $109,135 (30%)

$32,741

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,741

Geschätzte Steuerersparnis

$12,259

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

91,476 sqft

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
1028 Wilm Cross Rd	-	-	-	135,036	-	$0	-
1630 Wilmington Cross Rd	-	-	-	43,560	-	$60,000	-
123 Birdville Rd	2	2	-	317,988	-	$285,000	-
71 Bone Ln	-	-	-	130,680	-	$350,000	-
540 Bernard Rd	-	-	-	43,560	-	$317,900	143
226 S Ryder Pond Rd	-	-	-	95,832	-	$0	-
751 Hubbard Hill Rd	-	-	-	821,106	-	$0	-
299 S Ryder Pond Rd	-	-	-	104,544	-	$408,000	0
1112 Wilmington Cross Rd	-	-	-	1,298,088	-	$0	-
1019 Fowler Rd	-	-	-	296,208	-	$30,000	-

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 91,476 sqft

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: (239) 06-0321

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $173,200

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: $35,400

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -