BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 186 Overlook Heights, Scottsville, VA

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $271,200

BNB

Calc

Jahresumsatz

$40,389

Gewinn (Cashflow)

$3,164

Kapitalrendite

7.9%

Jahresumsatz

$40,389

AirDNA prognostiziert $119/Nacht bei 56% Belegung ($24,339). Airbtics prognostiziert $194/Nacht bei 57% Belegung ($40,388). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57% Belegungsrate, $194 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$25,613	$40,451	$57,337	$83,411
Belegung	46%	59%	66%	77%
Nightly Rate	$147	$182	$229	$282

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Butler’s Cottage At Chester	$59,299	$266	60%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (79)
⋆Charm and Convenience 2BR in Downtown Scottsville	$29,047	$212	36%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Scottsville Downtown Bungalow	$35,272	$148	64%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Riverview at Belle Meade Farm	$37,581	$172	58%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Pet-friendly Unique Stay in Barn on Working Farm	$47,993	$270	44%	2	2.5	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
The Cabin on the Ridge	$27,264	$195	37%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Art Inspired Cottage at Estouteville Farm	$30,721	$137	58%	2	1	2	$90	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (63)
Casa Azul - Charming and Cozy next to James River	$30,556	$228	35%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Keelona Cottage 2 BR 2 BA near vineyards	$53,657	$306	47%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Very Private Cabin - H'Owl at the Moon Farm	$63,887	$245	70%	2	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Charlottesville home - hot tub, fire pit & pond	$85,848	$376	62%	2	2	3	$80	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Unit 2_Expansive Luxury Suite for up to 4 Persons	$40,714	$206	54%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Belmont BnB ~ 2BR/1BA ~ Comfort & Convenience	$32,219	$106	77%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Terrace Level Apartment Walking Distance to UVA	$21,527	$148	39%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Yellow House\| 2 BR Cottage Dtwn Cville/Belmont	$49,698	$214	62%	2	1	2	$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Covered Porch,Off Street Parking, NO Cleaning Fee	$60,499	$290	57%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (99)
Historic Beauty and Walkable to Everywhere	$34,338	$173	51%	2	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (213)
⋆Best of Downtown & Belmont in Historic Home/ 2bd⋆	$45,161	$167	72%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (375)
La Maisonette \| UVA \| JPJ	$30,124	$144	53%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Azalea Cottage near UVa	$51,346	$221	61%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Cheerful Cottage	$45,665	$232	53%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (436)
The Octagon ~ bright/spacious 2BR Downtown Retreat	$32,444	$100	77%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (250)
Charlottesville Dreamin' \| Downtown \| Parking	$52,622	$214	62%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (303)
Modern guesthouse with kid friendly perks	$44,623	$282	41%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Historic cottage with stunning mountain views	$42,555	$168	67%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
The best C'ville getaway! Close to everything!	$50,728	$210	66%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Greensview Apartment \| Belmont, close to Downtown!	$30,377	$145	54%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
2 King Beds/1XL Twin, 2 BDRM Apt Close to Downtown	$31,503	$96	88%	2	1	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (391)
Cozy Downtown Cottage!	$45,153	$192	63%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Private appartment in Charlottesville / Belmont	$33,002	$127	71%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (457)
Charming 2BR Apt near Pavilion	$21,390	$120	40%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (41)
The Refuge at Laurel	$31,794	$126	66%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Woolen Mills Cottage- 2 Beds, 1 Bath, Full Kitchen	$54,352	$167	88%	2	1	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (243)
West Wing	$32,201	$166	53%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (280)
King Cottage \| Near DT/UVA/Hospital \| No Stairs	$43,056	$146	77%	2	2	30	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (268)
Meade Cottage	$53,554	$193	74%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (264)
The Gryphon - 2 BR 2 BA on Downtown Mall	$56,633	$254	60%	2	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Penthouse Apartment Overlooking Downtown Mall	$51,460	$308	44%	2	2	1	$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)

Renditekennzahlen

4.61% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$3,163	$6,327	$9,491	$12,655	$15,819	$31,638	$94,915
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$216,960	$216,960	$216,960	$216,960	$216,960	$216,960	$216,960
Anzahlung	$54,240	$54,240	$54,240	$54,240	$54,240	$54,240	$54,240
Wertsteigerung	$8,136	$16,516	$25,147	$34,037	$43,195	$93,270	$387,073
Gesamtrendite	$282,499	$294,043	$305,839	$317,893	$330,214	$396,108	$753,189

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

4.61%

Kapitalrendite

7.91%

Return on Investment

20.34%

186 Overlook Heights Scottsville, Virginia, 24590

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,301/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$271,200

Zestimate

Airbnb Investoren-Bewertung

$3,163

Jahresgewinn

7.9%

Kapitalrendite

4.6%

Cash on Cash

$40,389

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $119/Nacht bei 56% Belegung ($24,339.86). Airbtics prognostiziert $229/Nacht bei 57% Belegung ($40,388).

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$41,470

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$194

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$40k

$60k

$85k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$3,164

Gewinn

Umsatz

$40,389

Betriebskosten

$18,931

Betriebsergebnis

$21,458

Hypothek & Steuern

$18,294

Gewinn (Cashflow)

$3,164

$68,626

Kapitalinvestition

Anzahlung

$54,240

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$8,136

Gesamt

$68,626

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.17

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

4.61%

Kapitalrendite

7.91%

Return on Investment

20.34%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,871

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,685

Ihr Gesamtabzug

$56,333

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $56,333 = $93,667

Steuern auf $93,667 (30%)

$28,100

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,100

Geschätzte Steuerersparnis

$16,900

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.5 sqft

Baujahr:

1950

Größe:

1,000 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Heat Pump

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 0.5 sqft

Gebäudefläche: 1,000 sqft

Garage: No

Heizung: Heat pump

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: Heat Pump

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $271

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 131000000068A0

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $184,500

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $271,200

Schulen

Grundschule: Scottsville Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: Leslie H Walton Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Monticello High School with 5/10 Sterne-Bewertung