Airbnb Investoren-Bewertung
$4,380
Jahresgewinn
36.1%
Kapitalrendite
37.5%
Cash on Cash
$21,915
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $125/Nacht bei 48% Belegung ($21,914.64). Airbtics prognostiziert $116/Nacht bei 57% Belegung ($24,149).
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 34% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$24,654
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$116
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$20k
$25k
$35k
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$4,381
Gewinn
Umsatz
$21,915
Betriebskosten
$16,529
Betriebsergebnis
$5,386
Hypothek & Steuern
$1,005
Gewinn (Cashflow)
$4,381
$11,677
Kapitalinvestition
Anzahlung
$2,980
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$447
Gesamt
$11,677
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
37.51%
Kapitalrendite
36.14%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$707
Abzugsfähige Grundsteuer
$148
Ihr Gesamtabzug
$1,260
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $1,260 = $148,740
Steuern auf $148,740 (30%)
$44,622
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$44,622
Geschätzte Steuerersparnis
$378
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -