BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 18401 124th Ave SE, Renton, WA 98058, USA

3 Zimmer • 1.5 Bad • 10 Gäste • $575,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$61,113

Gewinn (Cashflow)

$1,300

Kapitalrendite

7.0%

Jahresumsatz

$61,113

AirDNA prognostiziert $178/Nacht bei 71% Belegung ($46,159).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 94% Belegungsrate, $178 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

0.92% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$1,300	$2,600	$3,900	$5,201	$6,501	$13,002	$39,008
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$5,648	$11,646	$18,013	$24,773	$31,949	$75,045	$460,000
Anzahlung	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000
Wertsteigerung	$17,250	$35,017	$53,318	$72,167	$91,582	$197,751	$820,675
Gesamtrendite	$139,199	$164,264	$190,232	$217,141	$245,034	$400,800	$1,434,684

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

0.92%

Kapitalrendite

6.97%

Return on Investment

17.2%

18401 124th Ave SE Renton, Washington, 98058-7245

3 Zimmer • 1.5 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,758/Monat

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Makler kontaktieren

Renton

Zonierung

Gesetze

$61,113

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$1,300

Gewinn

Revenue

$61,113

Betriebskosten

$21,025

Betriebsergebnis

$40,088

Hypothek & Steuern

$38,788

Gewinn (Cashflow)

$1,300

$140,625

Kapitalinvestition

Anzahlung

$115,000

Renovierung & Möblierung

$8,375

Abschlusskosten

$17,250

Gesamt

$140,625

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.03

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

0.92%

Kapitalrendite

6.97%

Return on Investment

17.2%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$27,290

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,692

Ihr Gesamtabzug

$56,820

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $56,820 = $93,180

Steuern auf $93,180 (30%)

$27,954

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,954

Geschätzte Steuerersparnis

$17,046

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