BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 18343 Glandon Pass, Lakeville, MN 55044

4 Zimmer • 1 Bad • 12 Gäste • $483,620

BNB

Calc

Jahresumsatz

$70,656

Gewinn (Cashflow)

$15,168

Kapitalrendite

9.9%

Jahresumsatz

$70,656

AirDNA prognostiziert $371/Nacht bei 52% Belegung ($70,462). Airbtics prognostiziert $265/Nacht bei 73% Belegung ($70,656). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 54% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $265 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$49,147	$61,484	$79,615	$112,941
Belegung	66%	76%	86%	90%
Nightly Rate	$209	$247	$313	$345

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Relaxing kid friendly home with fenced backyard	$53,409	$169	75%	4	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Executive Home with every amenity, prime location	$155,444	$429	99%	4	4	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Newly remodeled house! Great living and location!	$80,132	$246	89%	4	3	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (255)
Private, Spacious, Family-Friendly Getaway	$78,065	$277	77%	4	4	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Gorgeous l 3 Season Porch l Dry Bar l Fireplace	$62,579	$206	83%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
GREY CLOUD HOUSE // WOODED AFRAME NEAR THE CITY	$108,219	$336	88%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Spacious Richfield Home by Wood Lake, Edina, MOA	$47,727	$326	40%	4	3	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (20)
Heavenly Home/Minnetonka Lakes/Nature Scenic View	$60,390	$220	75%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Highland Park stunner! Renovated w/ modern updates	$46,380	$198	64%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Cozy 4-bedroom in quiet area with room to relax!	$41,753	$248	46%	4	3	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)

Renditekennzahlen

12.48% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$15,167	$30,335	$45,502	$60,670	$75,838	$151,676	$455,028
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$386,896	$386,896	$386,896	$386,896	$386,896	$386,896	$386,896
Anzahlung	$96,724	$96,724	$96,724	$96,724	$96,724	$96,724	$96,724
Wertsteigerung	$14,508	$29,452	$44,844	$60,698	$77,028	$166,324	$690,252
Gesamtrendite	$513,296	$543,407	$573,967	$604,989	$636,486	$801,621	$1,628,901

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

12.48%

Kapitalrendite

9.88%

Return on Investment

28.33%

18343 Glandon Pass Lakeville, MN, 55044

4 Zimmer • 1 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,320/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$15,167

Jahresgewinn

9.9%

Kapitalrendite

12.5%

Cash on Cash

$70,656

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 54% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $371/Nacht bei 52% Belegung ($70,462.87). Airbtics prognostiziert $313/Nacht bei 73% Belegung ($70,656).

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$73,409

Durchschn. Jahresumsatz

73%

Durchschn. Belegungsrate

$265

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$80k

$115k

$155k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$15,168

Gewinn

Umsatz

$70,656

Betriebskosten

$22,865

Betriebsergebnis

$47,791

Hypothek & Steuern

$32,623

Gewinn (Cashflow)

$15,168

$121,483

Kapitalinvestition

Anzahlung

$96,724

Renovierung & Möblierung

$10,250

Abschlusskosten

$14,509

Gesamt

$121,483

DSCR-Quote

Stark

1.46

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

12.48%

Kapitalrendite

9.88%

Return on Investment

28.33%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,953

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,788

Ihr Gesamtabzug

$90,661

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $90,661 = $59,339

Steuern auf $59,339 (30%)

$17,802

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$17,802

Geschätzte Steuerersparnis

$27,198

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -