Airbnb Investoren-Bewertung
-$11,115
Jahresgewinn
4.7%
Kapitalrendite
-8.2%
Cash on Cash
$45,593
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $242/Nacht bei 41% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $219/Nacht bei 57% Belegung.
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 46% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$46,289
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$219
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$50k
$75k
$110k
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-$11,115
Gewinn
Umsatz
$45,593
Betriebskosten
$19,607
Betriebsergebnis
$25,986
Hypothek & Steuern
$37,101
Gewinn (Cashflow)
-$11,115
$135,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$110,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$16,500
Gesamt
$135,000
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-8.23%
Kapitalrendite
4.72%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$26,104
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,445
Ihr Gesamtabzug
$66,776
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $66,776 = $83,224
Steuern auf $83,224 (30%)
$24,967
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$24,967
Geschätzte Steuerersparnis
$20,033
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5.59 sqft
Baujahr:
1994
Größe:
1,930 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 5.59 sqft
- Gebäudefläche: 1,930 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central, electric
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Electric
- Aussicht: Lake
- Parken: Detached, Garage
- Ausstattung: Dishwasher, Electric Cooktop, Electric Oven, Electric Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $284
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 00114382001
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Sonora Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung