BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 1831 Acapulco Dr

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$44,881

Gewinn (Cashflow)

-$20,953

Cash-on-Cash-Rendite

-197.7%

Jahresumsatz

$44,881

AirDNA prognostiziert $256/Nacht bei 48% Belegung ($44,881). Airbtics prognostiziert $305/Nacht bei 61% Belegung ($67,953). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 18% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $256 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$96,782	$201,362	$293,034	$364,488
Belegung	36%	55%	64%	69%
Nightly Rate	$726	$990	$1,224	$1,407

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
* Walk to town* - one of a kind property	$91,848	$717	35%	5	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
California Nest	$220,229	$1,228	49%	5	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (138)
Huge Muir Woods Retreat, 5 BR/5 BA near GG Bridge	$165,974	$1,213	37%	5	5	7	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Oceanview 5bd High-end Home Beach/GGP with parking	$140,877	$530	65%	5	4	30	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
The Courtyard House	$325,513	$1,374	62%	5	4	1	$500	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
San Rafael 5 Star, Beautiful, Bright 5 Bdrm, Pool	$195,565	$754	69%	5	5	3	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Napa-like 5 bedroom house!	$156,531	$1,188	36%	5	3	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Luxury estate - heated pool, ocean views, hot tub	$396,845	$1,713	63%	5	4	5	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Gorgeous Estate in Amazing Location	$211,607	$792	73%	5	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Waterfront Hawaiian oasis	$48,619	$702	18%	5	4	1	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)

Renditekennzahlen

-197.67% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$20,953	-$41,906	-$62,860	-$83,813	-$104,766	-$209,533	-$628,601
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$20,953	-$41,906	-$62,860	-$83,813	-$104,766	-$209,533	-$628,601

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-197.67%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-197.67%

1831 Acapulco Dr San Pablo, California, 94806-2149

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$3,499

Zestimate

$44,881

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $305 pro Nacht bei 61% Belegung, was sie in die oberen 18% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 91% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$195,360

Durchschn. Jahresumsatz

50%

Durchschn. Belegungsrate

$1,021

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$50k

$160k

$275k

$400k

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-$20,953

Gewinn

Revenue

$44,881

Betriebskosten

$17,835

Betriebsergebnis

$27,047

Netto-Effektivmiete

$48,000

Gewinn (Cashflow)

-$20,953

$10,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$10,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$10,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-197.67%

Amortisationszeit in Tagen