Airbnb Investoren-Bewertung
$44,117
Jahresgewinn
16.7%
Kapitalrendite
63.4%
Cash on Cash
$106,710
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $329/Nacht bei 61% Belegung ($73,300.81). Airbtics prognostiziert $306/Nacht bei 72% Belegung ($80,470).
Top 33% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$79,732
Durchschn. Jahresumsatz
72%
Durchschn. Belegungsrate
$306
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$70k
$115k
$160k
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$74,455
Gewinn
Umsatz
$106,710
Betriebskosten
$27,552
Betriebsergebnis
$79,157
Hypothek & Steuern
$4,703
Gewinn (Cashflow)
$74,455
$103,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$95,000
Renovierung & Möblierung
$8,250
Gesamt
$103,250
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
63.36%
Kapitalrendite
16.66%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$26,353
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,703
Ihr Gesamtabzug
$60,091
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $60,091 = $89,909
Steuern auf $89,909 (30%)
$26,973
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$26,973
Geschätzte Steuerersparnis
$18,027
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
6,000 sqft
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 6,000 sqft
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 070922302074
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2016
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Mittelschule: James Wright Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: West High School with 7/10 Sterne-Bewertung