Airbnb Investoren-Bewertung
-$533,284
Jahresgewinn
2.6%
Kapitalrendite
-17.8%
Cash on Cash
$406,853
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $1,888/Nacht bei 59% Belegung ($406,852.59). Airbtics prognostiziert $1,048/Nacht bei 58% Belegung ($222,009).
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 1% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$218,639
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$1,048
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$50k
$195k
$340k
$500k
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-$533,284
Gewinn
Umsatz
$406,853
Betriebskosten
$66,571
Betriebsergebnis
$340,282
Hypothek & Steuern
$873,566
Gewinn (Cashflow)
-$533,284
$2,991,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$2,590,000
Renovierung & Möblierung
$13,250
Abschlusskosten
$388,500
Gesamt
$2,991,750
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-17.82%
Kapitalrendite
2.62%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$614,620
Abzugsfähige Grundsteuer
$128,205
Ihr Gesamtabzug
$3,288,724
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $3,288,724 = -$3,138,724
Steuern auf -$3,138,724 (30%)
-$941,617
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$941,617
Geschätzte Steuerersparnis
$986,617
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -