BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 182 Old River Road, Bloomingdale, GA

4 Zimmer • 4.5 Bad • 12 Gäste • $412,400

BNB

Calc

Jahresumsatz

$76,614

Gewinn (Cashflow)

$48,891

Kapitalrendite

12.8%

Jahresumsatz

$76,614

AirDNA prognostiziert $285/Nacht bei 56% Belegung ($58,292). Airbtics prognostiziert $243/Nacht bei 66% Belegung ($58,577). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 76% Belegungsrate, $276 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$37,792	$61,387	$80,994	$120,840
Belegung	53%	68%	76%	85%
Nightly Rate	$184	$234	$276	$373

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Savannah Blooms	$52,078	$230	57%	4	2	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Designer Home Near DT Savannah•Airport•Metaplant	$56,084	$212	66%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
4 Bedroom Home- 6 mi to Airport, 11 mi to Downtown	$39,807	$110	88%	4	2	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
⭐️ Pooler Traveler's Retreat I - Entire House 🏠	$40,319	$201	51%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (226)
Hidden Gem in Pooler	$45,700	$149	75%	4	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Hot Tub Backyard Oasis - Minutes from Savannah	$65,685	$207	80%	4	2	1	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
POOL HOUSE- Savannah, Georgia	$40,214	$286	37%	4	2.5	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Restful Haven Near Savannah - King Bed	$49,928	$149	85%	4	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Cozy Southern Home	$54,322	$187	74%	4	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Savannah Nature House - Large, stylish in Savannah	$74,814	$400	50%	4	3.5	1	$230	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Lake Retreat near Savannah	$49,700	$144	86%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
⭐️Pooler Traveler's Retreat V - Entire House🏠	$45,866	$216	54%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (195)
Chic 4BR Getaway in Savannah	$77,124	$251	79%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Country Getaway near Savannah	$44,940	$137	80%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Quiet 4BR Getaway with Patio, Pond & Fire Pit	$69,888	$288	64%	4	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
NEW Home! NEAR Tanger Mall Dwtn SAV & Tybee Beach	$76,756	$430	48%	4	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Calming 3bd/2ba Dog friendly	$40,633	$156	67%	4	2.5	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (132)
Lakeview Oasis near Downtown	$64,296	$246	70%	4	2.5	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
NEW! 19 Minutes from Savannah Historic District	$69,258	$255	67%	4	3	2	$152	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Fenced Yard w/ Pool! Laurelwood Lodging	$93,717	$465	53%	4	2	2	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (24)
Large 4 BR home for 11 guests near SAV airport	$53,397	$195	69%	4	2.5	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Lake house	$52,433	$273	51%	4	3	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Spacious, Fun & Cozy~ Game Room ~ Mins to DT/APT!	$55,211	$154	89%	4	2	1	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
PoolerBnB, Spacious Modern Getaway near Savannah!	$60,426	$318	50%	4	3	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Modern Style Home\Game Room in Pooler GA	$66,451	$267	68%	4	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Screened Porch, Firepit, Patio! Peaceful in Pooler	$58,482	$201	76%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Charming 4-Bedroom House with Private Pool	$63,954	$231	73%	4	3	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Near Downtown, River, & Airport! Garden City Bliss	$39,191	$136	71%	4	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (71)
15 Mins to Hospital&Downtown! Brandlewood Bungalow	$48,049	$178	67%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Family Home Near Downtown & Convention Center!	$61,664	$316	50%	4	3	2	$274	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
3 KINGS, Family Friendly, and Free Amenities	$74,614	$270	73%	4	3	2	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Great Starland District place for group stays!	$33,373	$232	36%	4	2	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (275)
❀Dog friendly 5 bed Bungalow in the ♥ of Savannah❀	$78,557	$258	80%	4	2	31	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Kenzie’s Corner \| 100+ Free Amenities!	$64,798	$237	71%	4	2.5	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Gorgeous Vintage House, 4 Rooms/ Luxury Queen Beds	$157,387	$425	99%	4	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Oasis near Savannah \| Lakefront Retreat + Game roo	$80,972	$253	84%	4	2	4	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
The Relaxation Getaway	$70,450	$250	75%	4	3.5	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Family friendly, king bed - Lowcountry retreat	$34,037	$147	59%	4	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (132)
30 Mins to Downtown - Lovely at Laurelwood	$74,928	$301	66%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)

Renditekennzahlen

46.13% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$48,891	$97,782	$146,673	$195,564	$244,455	$488,910	$1,466,731
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$329,920	$329,920	$329,920	$329,920	$329,920	$329,920	$329,920
Anzahlung	$82,480	$82,480	$82,480	$82,480	$82,480	$82,480	$82,480
Wertsteigerung	$12,372	$25,115	$38,240	$51,759	$65,684	$141,831	$588,603
Gesamtrendite	$473,663	$535,297	$597,313	$659,724	$722,539	$1,043,141	$2,467,734

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

46.13%

Kapitalrendite

12.84%

Return on Investment

62.22%

182 Old River Rd Bloomingdale, Georgia, 31302

4 Zimmer • 4.5 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,978/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$412,400

Zestimate

196

Airbnb Investoren-Bewertung

$24,538

Jahresgewinn

12.8%

Kapitalrendite

46.1%

Cash on Cash

$76,614

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $285/Nacht bei 56% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $243/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$60,466

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$243

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$75k

$115k

$160k

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$48,891

Gewinn

Umsatz

$76,614

Betriebskosten

$23,640

Betriebsergebnis

$52,974

Hypothek & Steuern

$4,083

Gewinn (Cashflow)

$48,891

$93,605

Kapitalinvestition

Anzahlung

$82,480

Renovierung & Möblierung

$11,125

Gesamt

$93,605

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

46.13%

Kapitalrendite

12.84%

Return on Investment

62.22%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$19,538

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,083

Ihr Gesamtabzug

$17,202

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $17,202 = $132,798

Steuern auf $132,798 (30%)

$39,840

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,840

Geschätzte Steuerersparnis

$5,160

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

5.5 sqft

Baujahr:

2018

Größe:

660 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Forced air, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 5.5 sqft

Gebäudefläche: 660 sqft

Garage: No

Heizung: Forced air, electric

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: Garage - Attached

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $624

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 1104702042

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $436,900

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $412,400

Schulen

Grundschule: Bloomingdale Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: West Chatham Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: New Hampstead High School with 5/10 Sterne-Bewertung