Airbnb Investoren-Bewertung
-$4,294
Jahresgewinn
6.3%
Kapitalrendite
-1.9%
Cash on Cash
$84,448
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 40% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $367/Nacht bei 63% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $427/Nacht bei 66% Belegung.
Top 71% der Vergleichsobjekte
Top 71% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$111,299
Durchschn. Jahresumsatz
66%
Durchschn. Belegungsrate
$427
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$65k
$100k
$140k
$175k
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-$4,294
Gewinn
Umsatz
$84,448
Betriebskosten
$24,658
Betriebsergebnis
$59,790
Hypothek & Steuern
$64,084
Gewinn (Cashflow)
-$4,294
$229,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$190,000
Renovierung & Möblierung
$11,000
Abschlusskosten
$28,500
Gesamt
$229,500
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-1.87%
Kapitalrendite
6.29%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$45,088
Abzugsfähige Grundsteuer
$9,405
Ihr Gesamtabzug
$99,927
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $99,927 = $50,073
Steuern auf $50,073 (30%)
$15,022
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$15,022
Geschätzte Steuerersparnis
$29,978
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
MFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: MFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -