BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 18195 Pennsy Way, Westfield, IN

5 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste • $408,800

BNB

Calc

Jahresumsatz

$95,110

Gewinn (Cashflow)

$65,018

Kapitalrendite

16.9%

Jahresumsatz

$95,110

AirDNA prognostiziert $362/Nacht bei 37% Belegung ($48,920). Airbtics prognostiziert $351/Nacht bei 53% Belegung ($67,946). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $420 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$37,045	$59,616	$97,868	$149,747
Belegung	41%	52%	62%	73%
Nightly Rate	$239	$303	$420	$547

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Luxury awaits! Huge Home 4 Min to Grand Park!	$58,280	$415	36%	4	2.5	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Overtime at Grand Park-sleeps 16	$89,803	$716	34%	5	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Minutes from Grand Park	$38,725	$219	47%	4	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Grand Park minutes away Sleeps 13, 11 beds	$109,871	$433	68%	4	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Family/Team Stay/5 Min. to Grand Park/PS4/XBOX	$44,861	$280	42%	5	2.5	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
"Sitting the Pines"-Sleeps up to 20 comfortably.	$35,788	$151	60%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
5 Minutes to Grand Park - Fully Stocked Home!	$49,827	$207	60%	4	2.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Spacious and Comfy Westfield Splendor	$139,003	$442	84%	5	3.5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Team or Family Stay/Peloton/1.9 mile to Grand Park	$34,154	$221	40%	4	2.5	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Hall of Fame @ Grand Park	$64,675	$416	41%	4	2	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Westfield Gem! 7 Mins to Grand Park + Movie Room!	$74,507	$316	62%	4	2.5	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
5 minutes to Grand Park/Carmel/King Beds/Office	$33,879	$216	40%	4	2.5	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
The Penn House 2 miles to Grand Park - Sleeps 14	$53,392	$312	45%	4	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Westfield Lodge-By Grandpark, Indy 10mi	$83,761	$577	39%	5	4	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Downtown Westfield:Backyard:Sleeps 17, 6CarParking	$68,055	$284	62%	4	2.5	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Private/spacious home w/backyard near Grand Park	$57,392	$243	62%	5	2.5	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Hoffman Estates-Large Home close to Grand Park!	$76,636	$394	52%	6	3	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Lux Home 5 mins to Grand Park w Private Garage	$70,451	$294	58%	4	3	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Fenced yard w/deck, 3 king beds, 5min Grand Park	$68,495	$228	79%	4	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Cherry Street Home at Grand Park. Sleeps 12+	$55,798	$266	55%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Historic Farmhouse Estate w/Barn, Pool,& Hot Tub	$159,877	$829	50%	5	3.5	3	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Dwntwn Westfield home w/ backyard near GrandPark	$58,036	$271	58%	4	2.5	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Creekside @ Grand Park Sleeps 19 4-Acres Westfield	$74,345	$433	46%	5	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Locationx3 -New Brownstone Offers Downtown Living!	$62,224	$219	76%	4	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Poplar Place	$43,483	$251	47%	4	2.5	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Catherine’s Corner Cottage 4BR 2bath/fenced yard	$46,477	$183	65%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Carmel Lodge-By Grandpark, Indy<10mi	$104,534	$544	52%	6	3.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Home by Providence	$67,775	$394	47%	5	3.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Neat Retreat II - Pond View	$85,860	$465	50%	5	3.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Entire House In Westfield 10 Beds 6 bedrooms	$138,667	$790	47%	6	4.5	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Towne and Out of Westfield-5 min from Grand Park!	$42,463	$377	30%	4	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Grand Getaway! SLEEPS 12 ☆ Luxury 4BR2BA Westfield	$96,595	$391	66%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (105)
Lindley Cottage-6 mins GrandPark	$68,592	$277	66%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Room for Everyone! Close to Everything!	$93,492	$474	52%	4	2.5	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
"Home Run" at Emerald Pines	$18,758	$125	41%	5	2.5	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Grand Park Family Home	$104,413	$377	73%	5	2.5	1	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
3 miles to Grand Park. Pet-Friendly w/ Game Room!	$38,064	$160	65%	4	2.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
NEW Modern Westfield Home: 4 BR + Office + Yard	$80,520	$244	89%	4	2.5	5	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)

Renditekennzahlen

60.89% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$65,018	$130,036	$195,054	$260,072	$325,090	$650,181	$1,950,545
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$327,040	$327,040	$327,040	$327,040	$327,040	$327,040	$327,040
Anzahlung	$81,760	$81,760	$81,760	$81,760	$81,760	$81,760	$81,760
Wertsteigerung	$12,264	$24,895	$37,906	$51,308	$65,111	$140,593	$583,464
Gesamtrendite	$486,082	$563,732	$641,761	$720,180	$799,002	$1,199,574	$2,942,810

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

60.89%

Kapitalrendite

16.89%

Return on Investment

81.02%

18195 Pennsy Way Westfield, Indiana, 46074

5 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,961/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$408,800

Zestimate

281

Airbnb Investoren-Bewertung

$46,914

Jahresgewinn

16.9%

Kapitalrendite

60.9%

Cash on Cash

$95,110

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $362/Nacht bei 37% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $351/Nacht bei 53% Belegung.

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$68,642

Durchschn. Jahresumsatz

53%

Durchschn. Belegungsrate

$351

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$65k

$110k

$160k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$65,018

Gewinn

Umsatz

$95,110

Betriebskosten

$26,044

Betriebsergebnis

$69,065

Hypothek & Steuern

$4,047

Gewinn (Cashflow)

$65,018

$94,510

Kapitalinvestition

Anzahlung

$81,760

Renovierung & Möblierung

$12,750

Gesamt

$94,510

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

60.89%

Kapitalrendite

16.89%

Return on Investment

81.02%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,761

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,047

Ihr Gesamtabzug

-$9,871

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$9,871 = $159,871

Steuern auf $159,871 (30%)

$47,961

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$47,961

Geschätzte Steuerersparnis

-$2,961

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

7,405 sqft

Baujahr:

2018

Größe:

3,030 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Other, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 7,405 sqft

Gebäudefläche: 3,030 sqft

Garage: No

Heizung: Other, electric

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: Central

Aussicht: -

Parken: Garage - Attached

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $134

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 290534010019000015

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $358,300

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $408,800

Schulen

Gymnasium: Westfield High School with 8/10 Sterne-Bewertung