Airbnb Investoren-Bewertung
-$27,927
Jahresgewinn
4.4%
Kapitalrendite
-10.0%
Cash on Cash
$74,729
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $359/Nacht bei 52% Belegung ($68,183.74). Airbtics prognostiziert $290/Nacht bei 60% Belegung ($63,552).
Top 46% der Vergleichsobjekte
Top 28% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$65,022
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$290
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$80k
$130k
$185k
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-$27,928
Gewinn
Umsatz
$74,729
Betriebskosten
$23,395
Betriebsergebnis
$51,334
Hypothek & Steuern
$79,262
Gewinn (Cashflow)
-$27,928
$279,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$235,000
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$35,250
Gesamt
$279,000
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-10%
Kapitalrendite
4.36%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$55,767
Abzugsfähige Grundsteuer
$11,632
Ihr Gesamtabzug
$280,203
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $280,203 = -$130,203
Steuern auf -$130,203 (30%)
-$39,061
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$39,061
Geschätzte Steuerersparnis
$84,061
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
5,227 sqft
Baujahr:
2018
Größe:
2,050 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
1
Heizung:
Heat Pump
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 5,227 sqft
- Gebäudefläche: 2,050 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Heat pump
- Pool: Yes
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: None
- Parken: Detached, Garage Door Opener
- Ausstattung: Gas Cooktop, Dishwasher, Disposal, Dryer, ENERGY STAR Qualified Appliances, Exhaust Fan, Refrigerator, Tankless Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $768
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 03030206040000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Travis Heights Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Fulmore Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Travis High School with 1/10 Sterne-Bewertung