BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1801 Elliot Ave 5, Minneapolis, MN 55404

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $89,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$30,863

Gewinn (Cashflow)

$7,107

Kapitalrendite

14.7%

Jahresumsatz

$30,863

AirDNA prognostiziert $130/Nacht bei 65% Belegung ($30,863). Airbtics prognostiziert $163/Nacht bei 67% Belegung ($39,888). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $130 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$23,762	$35,638	$52,524	$93,837
Belegung	57%	66%	76%	87%
Nightly Rate	$107	$140	$177	$280

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Ekman Carriage House	$60,840	$266	58%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
The Groveland Carriage House	$57,803	$175	84%	2	2	1	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Downtown MPLS Eclectic Flat with Modern Upgrades!	$27,816	$126	56%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (209)
Capacious 2BR Condo Downtown Minneapolis 447	$66,177	$287	63%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Elegant 2BR Condo Downtown Minneapolis 455	$63,026	$287	60%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Sonder at Sora \| Two-Bedroom Apartment w/ Balcony	$58,271	$183	87%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (82)
Modern 2BR Condo Downtown Minneapolis 255	$17,491	$81	59%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (23)
2BR DT - Amazing View from Balcony!	$49,315	$144	90%	2	2	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Sonder at East End \| Superior 2BR Apt w/ Balcony	$41,307	$198	57%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
Frontdesk \| Stylish + Modern 2BR in Downtown East	$57,237	$155	93%	2	2	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (367)
Cozy 3rd Floor Apartment Near Downtown [5-6]	$21,611	$125	46%	2	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (7)
Private Garden Suite in Powderhorn Neighborhood	$34,257	$89	87%	2	2	1	$55	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (432)
Brand New 2 Bedroom 2 Bathroom Eat Street Apt	$42,097	$213	54%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Sonder at Vicinity \| Superior 2BR Apt w/ Balcony	$41,548	$172	66%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (45)
Spacious Urban Apt with Private, Tree-level Porch	$37,600	$131	75%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (371)
Sonder at LUNA \| Spacious 2BR Apt w/ Balcony	$59,029	$192	84%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Charming, & Sunny Two Bedroom Home in South Mpls	$21,662	$87	62%	2	1	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Sleeps 4Full KitchenFree Parking1.5mi to MPLS	$21,413	$80	61%	2	1	1	$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (71)
Extra Large 2 Bed Apt, Washer/Dryer, Rooftop Patio	$76,720	$446	47%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (232)
Sunny, Spacious Minneapolis Getaway!	$44,463	$137	84%	2	2	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
The Seward House	$37,552	$135	76%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (540)
MINNeSTAY* Dove's Nest \| Earth Home \| Minneapolis	$46,521	$144	75%	2	1	1	$209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Classic 2Br Minneapolis Duplex Unit, Fully Stocked	$30,025	$101	76%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
★ The River Parkway Loft★Park Nextdoor, Walkable★	$26,900	$120	50%	2	1	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Seward - Sunny 2 bedroom	$23,753	$90	66%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (189)
Fantastic 2BR Condo Downtown Minneapolis 511	$17,422	$85	56%	2	1	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Cozy Apt. near DT/UofM/River/parks and lakes - 1	$29,699	$110	67%	2	1	3	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
"A Classic Row-House in Downtown Minneapolis"	$35,428	$122	76%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (280)
Historic Minneapolis Mansion - 3rd Floor Apt.	$28,552	$176	42%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
Cozy 2 BR Condo Downtown Minneapolis 101	$21,309	$82	71%	2	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Unique 2BR Condo Downtown Minneapolis 445	$62,513	$280	61%	2	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Hidden Gem: Walkable 2BR w/Pool, Gym & Balcony!	$50,601	$152	87%	2	2	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Cozy Historic Carriage House	$33,382	$158	55%	2	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Cheery Craftsman Bungalow (private door + pets)	$34,895	$118	78%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (89)
Cozy/Clean 2BR upstairs unit in S Minneapolis	$24,383	$85	72%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Sweet retreat in fantastic uptown close to lakes.	$37,168	$149	63%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Cozy Apt. near DT/UofM/River/parks and lakes - 4	$35,995	$119	79%	2	1	2	$144	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Historic One-of-a-kind Carriage House	$39,528	$144	75%	2	2	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Cozy 2 BR Condo Downtown Minneapolis 311	$20,353	$83	67%	2	1	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)

Renditekennzahlen

26.39% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,106	$14,213	$21,319	$28,426	$35,532	$71,065	$213,196
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920
Anzahlung	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980
Wertsteigerung	$2,697	$5,474	$8,336	$11,283	$14,318	$30,918	$128,310
Gesamtrendite	$99,703	$109,587	$119,555	$129,609	$139,751	$191,883	$431,407

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

26.39%

Kapitalrendite

14.65%

Return on Investment

39.68%

1801 Elliot Ave 5 Minneapolis, MN, 55404

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $431/Monat

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160

Airbnb Investoren-Bewertung

$7,106

Jahresgewinn

14.7%

Kapitalrendite

26.4%

Cash on Cash

$30,863

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $130/Nacht bei 65% Belegung ($30,863.11). Airbtics prognostiziert $163/Nacht bei 67% Belegung ($39,888).

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$39,559

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$163

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$35k

$55k

$80k

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$7,107

Gewinn

Umsatz

$30,863

Betriebskosten

$17,692

Betriebsergebnis

$13,171

Hypothek & Steuern

$6,064

Gewinn (Cashflow)

$7,107

$26,927

Kapitalinvestition

Anzahlung

$17,980

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$2,697

Gesamt

$26,927

DSCR-Quote

Stark

2.17

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

26.39%

Kapitalrendite

14.65%

Return on Investment

39.68%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$4,267

Abzugsfähige Grundsteuer

$890

Ihr Gesamtabzug

$2,662

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $2,662 = $147,338

Steuern auf $147,338 (30%)

$44,201

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,201

Geschätzte Steuerersparnis

$799

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

OTHER

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: OTHER

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -