$35,849
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $151/Nacht bei 65% Belegung ($35,848.69). Airbtics prognostiziert $114/Nacht bei 69% Belegung ($28,730).
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 11% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$31,026
Durchschn. Jahresumsatz
69%
Durchschn. Belegungsrate
$114
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$30k
$45k
$60k
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$2,344
Gewinn
Umsatz
$35,849
Betriebskosten
$18,340
Betriebsergebnis
$17,508
Hypothek & Steuern
$15,164
Gewinn (Cashflow)
$2,344
$55,954
Kapitalinvestition
Anzahlung
$44,960
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$6,744
Gesamt
$55,954
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
4.18%
Kapitalrendite
7.78%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$10,669
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,226
Ihr Gesamtabzug
$46,694
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $46,694 = $103,306
Steuern auf $103,306 (30%)
$30,992
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$30,992
Geschätzte Steuerersparnis
$14,008
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
270 sqft
Baujahr:
1966
Größe:
608 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1800 Lavaca St | 1 | 1 | 608 | - | 270 | 1966 | $0 | - |
| 1800 Lavaca St | 1 | 1 | 322 | - | 139 | 1966 | $0 | - |
| Leon St | - | - | 550 | - | 714 | 1985 | $0 | - |
| 2404 Longview St | - | - | 570 | - | 771 | 1963 | $0 | - |
| 2505 San Gabriel St | 1 | 1 | 360 | - | 0 | 2005 | $0 | 479 |
| 2502 Leon St | 1 | 1 | 533 | - | 218 | 2007 | $0 | 657 |
| 2502 Leon St | 1 | 1 | 533 | - | 218 | 2007 | $0 | - |
| 2500 Longview St | 1 | 1 | 818 | - | 340 | 2021 | $0 | - |
| 501 West Ave | 1 | 1 | 652 | - | 0 | 2018 | $0 | 815 |
| 1910 Robbins Pl | 2 | 2 | 945 | - | 1,194 | 1984 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Condominium Unit (Residential)
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 270 sqft
- Gebäudefläche: 608 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Condominiums
- Flurstücknummer: 0210022411 74
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $217,500
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $134,550
- Bewerteter Grundstückswert: $134,550
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $82,950
Marktschätzung: -
Schulen
- Mittelschule: Kealing Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Mccallum High School with 8/10 Sterne-Bewertung