BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 180 Tang O Mar Dr, , ,

5 Zimmer • 5 Bad • 15 Gäste • $2,199,250

BNB

Calc

Jahresumsatz

$133,380

Gewinn (Cashflow)

-$45,994

Kapitalrendite

4.7%

Jahresumsatz

$133,380

AirDNA prognostiziert $757/Nacht bei 53% Belegung ($146,539). Airbtics prognostiziert $492/Nacht bei 55% Belegung ($98,835). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $589 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$59,256$89,365$137,980$225,338
Belegung49%57%62%71%
Nightly Rate$324$418$589$842

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Mainsail Private Cottage - Steps to the Beach!

No image available

$62,703
$276
60%
421$299✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Steps to the beach, renovated!

No image available

$75,146
$281
71%
444$425❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Location! Location! 150 steps to the beach!

No image available

$195,546
$835
61%
533$450✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Gorgeous 4BR Home Right on the Beach!

No image available

$122,097
$587
55%
44.52$600✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (50)
Miramar Manor by AvantStay | Walk to the Beach!

No image available

$101,195
$302
84%
441$633✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Biglows Bungalow-Walk2Beach-Comm.Pool-PetFriendly

No image available

$50,010
$174
57%
431$462✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Short Stroll To The Beach, Cozy Backyard!

No image available

$148,105
$660
61%
43.54$675✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Coast Inn - private boardwalk - 2min to the beach

No image available

$67,911
$367
49%
433$350✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
0.2 Mi to Beach, Big Pool, Upscale Home, Designer

No image available

$109,625
$505
55%
66.53$830✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Fenced Yard with Private Pool-5BR Sea Esta

No image available

$78,918
$311
65%
532$455✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Perry by AvantStay | Walk to Beach + Guest House

No image available

$63,436
$250
64%
661$450✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Steps to Beach & Shopping! Heated Pool! 6BR/5.5BA

No image available

$64,161
$298
57%
65.53$400✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
0.2 Mi to Beach, Tiki Bar, Huge Pool, Close to

No image available

$102,961
$413
65%
66.53$705✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
RxCited to Sea U

No image available

$211,455
$932
60%
651$1,020✅✅❌Y / Y⭐️ 3 (1)
Mainsail Cottage #39

No image available

$83,817
$296
77%
42.55$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Aubreeze of Summer! Private Beach Golf Cart Privat

No image available

$76,037
$359
54%
431$632✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Luxury 3 floor Beach House w/ private beach access

No image available

$73,996
$341
58%
436$400✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Beachside home & coach house

No image available

$78,938
$342
62%
65.51$500✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Amazing 5 Bedroom Villa at Hidden Dunes

No image available

$92,426
$416
58%
541$380✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
10 Beds, Water Views, Luxury Coastal Living

No image available

$207,123
$913
61%
643$550❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Seas To Tango by AvantStay | 2 Mins to Beach!

No image available

$94,492
$353
67%
561$520✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Gulfside Oasis by AvantStay|Walk to Beach, OCC 20

No image available

$80,459
$321
62%
651$456✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (7)
Convenience and Charm in Destin

No image available

$57,481
$312
49%
423$299✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Villa Del Carmen | Pool & Pool House!

No image available

$125,600
$634
50%
663$350✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
A Paradise Found | Resort Amenities & Beach Access

No image available

$107,507
$452
64%
434$315✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Summerwind Snowdrift

No image available

$73,837
$490
40%
431$400✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Now Booking for Spring Break! Private Pool! Steps

No image available

$161,680
$823
52%
43.51$535✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
The Happy Crab House in Miramar Beach!

No image available

$63,525
$325
52%
433$420✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
100 Steps to private beach with peek-a-boo views!

No image available

$69,564
$410
44%
444$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Gorgeous! Steps to Private Beach-4BR Tangri-La

No image available

$81,302
$431
49%
434$335❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Shell Shack

No image available

$112,508
$580
53%
651$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Beach Front Community with Private Beach Access

No image available

$129,673
$658
53%
44.57$400✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Villa 25 at Hidden Dunes

No image available

$127,892
$421
83%
441$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Now Booking for Spring Break! Pet-Friendly! Pool,

No image available

$117,990
$597
54%
551$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Private Pool, Designated Beach Access, Dog

No image available

$73,495
$467
43%
65.51$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Hidden Dunes Beach Villa 15

No image available

$123,195
$396
85%
441$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
The Brady Bunch House - Your Nostalgic Getaway

No image available

$126,178
$985
35%
66.56$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)

Renditekennzahlen

-8.86% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$45,994-$91,988-$137,982-$183,976-$229,970-$459,940-$1,379,821
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,759,400$1,759,400$1,759,400$1,759,400$1,759,400$1,759,400$1,759,400
Anzahlung$439,850$439,850$439,850$439,850$439,850$439,850$439,850
Wertsteigerung$65,977$133,934$203,929$276,025$350,283$756,358$3,138,906
Gesamtrendite$2,219,233$2,241,196$2,265,197$2,291,299$2,319,563$2,495,667$3,958,335

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-8.86%

Kapitalrendite

4.65%

Return on Investment

8.01%

property-location

180 Tang O Mar Dr

5 Zimmer • 5 Bad • 15 Gäste

Geschätzt $10,548/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$1,917,900

Zestimate

-25

Airbnb Investoren-Bewertung

-$45,994

Jahresgewinn

4.7%

Kapitalrendite

-8.9%

Cash on Cash

$133,380

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $757/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $492/Nacht bei 55% Belegung.

Top 28% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$99,632

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$492

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$85k

$145k

$210k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$45,994

Gewinn

Umsatz

$133,380

Betriebskosten

$31,019

Betriebsergebnis

$102,360

Hypothek & Steuern

$148,354

Gewinn (Cashflow)

-$45,994

$519,078

Kapitalinvestition

Anzahlung

$439,850

Renovierung & Möblierung

$13,250

Abschlusskosten

$65,978

Gesamt

$519,078

DSCR-Quote

Schwach

0.69

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-8.86%

Kapitalrendite

4.65%

Gewinn (Kumulativ)

-$45,994

$1,759,400

$13,250

$65,978

$0

Gesamtgewinn

$41,589

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$104,379

Abzugsfähige Grundsteuer

$21,773

Ihr Gesamtabzug

$265,698

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $265,698 = -$115,698


Steuern auf -$115,698 (30%)

-$34,710

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$34,710


Geschätzte Steuerersparnis

$79,710

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

6,534 sqft

Baujahr:

2012

Größe:

3,048 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Heat - Two or More, Electric, Heat High Efficiency

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 3
  • Grundstücksgröße: 6,534 sqft
  • Gebäudefläche: 3,048 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Heat - two or more, electric, heat high efficiency
  • Pool: Yes
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: AC - 2 or More, AC - High Efficiency, Ceiling Fan(s)
  • Aussicht: Gulf
  • Parken: Attached, Golf Cart Covered, Golf Cart Enclosed, Garage Door Opener
  • Ausstattung: Cooktop, Dishwasher, Disposal, Dryer, Ice Maker, Self Cleaning Oven, Range Hood, Refrigerator, Refrigerator W/IceMk, Stove/Oven Dual Fuel, Washer, Wine Refrigerator, Tankless Water Heater
  • Preis pro Quadratmeter: $629

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 342S21420000230010
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $1,179,060
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $1,920,100


Schulen

  • Mittelschule: Emerald Coast Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: South Walton High School with 8/10 Sterne-Bewertung