BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 180 Kingsport Dr, South Elgin, IL 60177

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $359,990

BNB

Calc

Jahresumsatz

$48,753

Gewinn (Cashflow)

$4,451

Kapitalrendite

8.0%

Jahresumsatz

$48,753

AirDNA prognostiziert $188/Nacht bei 71% Belegung ($48,752). Airbtics prognostiziert $214/Nacht bei 68% Belegung ($53,150). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $188 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$38,498	$51,114	$75,290	$97,487
Belegung	60%	68%	80%	86%
Nightly Rate	$172	$201	$250	$301

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Riverfront rental with fun activity	$40,641	$198	55%	3	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (227)
Lovely river retreat near restaurants and parks	$44,739	$250	48%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
“St Geneva” River View-7 minutes to the QCenter	$27,860	$130	57%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (216)
Bodacious In Town Bungalow Walkable to Downton	$59,257	$246	64%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Eclectic Ranch Home with Large Private Fenced Yard	$56,620	$188	78%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
St. Charles Riverview Retreat	$72,148	$250	76%	3	3	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Fabulous Fox Valley Farmhouse - senior friendly	$67,173	$384	47%	3	3	3	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Suburban Serenity~Grill, Fire pit, Big yard~	$47,690	$169	74%	3	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Emerald 3 br home sleeps 8 king	$33,112	$251	35%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Modern & Clean 3 Bedroom Ranch House with Sunroom	$51,574	$197	68%	3	1	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Beautiful Single Family,Low Cleaning Fee. Free Prk	$53,617	$207	66%	3	3	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Cozy Retreat in a Prime location	$58,690	$204	76%	3	3	2	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Geneva Guesthouse: A Spacious and Comfortable Home	$98,248	$350	74%	3	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
River Front 3 bed 2 bath! Custom luxury getaway!	$45,140	$132	91%	3	2	4	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (139)
Cheerful 3- Bedroom!	$63,856	$228	76%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Home away from home	$45,855	$190	65%	3	1	31	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
St Charles, IL Spacious Lower Level Walkout 4 Beds	$35,312	$134	72%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Single-Level, Pet-Friendly Gem	$54,678	$178	83%	3	1	4	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
The Main Event Game House on the Huntley Square!	$39,138	$122	84%	3	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Remodeled home with large, private outdoor area!	$43,570	$247	44%	3	1	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Lake Zurich Retreat Cozy Wi-Fi	$36,380	$192	48%	3	1	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
California Ranch on Acre Lot - Hot Tub & Sauna	$59,441	$169	93%	3	2	2	$110	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
My Lagoon - 3 br Entire SF home Sleeps 8. King Bed	$45,869	$146	84%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Modern Lagoon 3 br entire house sleeps 8. King bed	$34,412	$137	67%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (218)
The Smiling Dog Farmhouse	$45,972	$138	88%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Sprawling private fenced home with pond view!	$45,324	$327	37%	3	3	31	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Newly Renovated Home Near Naperville Downtown	$77,665	$299	70%	3	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Historic cottage in the heart of downtown Geneva	$81,592	$266	83%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Geneva Island Park Retreat	$40,730	$223	49%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
InstaWorthy! Modern Gem, Perfect Family Getaway -	$57,996	$188	80%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
Near Chicago & O’Hare/ King Bed / High-Speed Wi-Fi	$46,424	$190	63%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
King Bed, High-Speed WiFi, Large Deck & Playground	$47,162	$174	67%	3	2	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
The Train Conductor's Cottage	$41,187	$127	86%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (122)
Blue Door Cottage, Hot Tub & updated 3 BDR ranch	$68,304	$217	86%	3	2	3	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Unique Home w/King bed Sleeps 8 with Theater room	$62,775	$242	68%	3	4	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Cozy Home 3BD 2 BA: Central; I-88/Outlet Mall/Park	$46,207	$181	67%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Modern Comfort King Gazebo Wi-Fi Glen Ellyn	$65,064	$280	61%	3	3	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (14)
The Davis House,	$80,590	$325	67%	3	3	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Charming 1920 Historic Home \| Huntley Square \| 3BR	$76,673	$258	80%	3	2	2	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Cozy French Inspired Cottage in rural setting	$55,225	$249	60%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)

Renditekennzahlen

4.87% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,451	$8,902	$13,353	$17,804	$22,255	$44,511	$133,533
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$287,992	$287,992	$287,992	$287,992	$287,992	$287,992	$287,992
Anzahlung	$71,998	$71,998	$71,998	$71,998	$71,998	$71,998	$71,998
Wertsteigerung	$10,799	$21,923	$33,380	$45,181	$57,337	$123,806	$513,800
Gesamtrendite	$375,240	$390,815	$406,724	$422,976	$439,582	$528,307	$1,007,323

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

4.87%

Kapitalrendite

7.98%

Return on Investment

20.57%

180 Kingsport Dr South Elgin, IL, 60177

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,727/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$4,451

Jahresgewinn

8.0%

Kapitalrendite

4.9%

Cash on Cash

$48,753

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $188/Nacht bei 71% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $214/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 66% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$53,847

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$214

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$50k

$75k

$100k

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$4,451

Gewinn

Umsatz

$48,753

Betriebskosten

$20,018

Betriebsergebnis

$28,735

Hypothek & Steuern

$24,284

Gewinn (Cashflow)

$4,451

$91,298

Kapitalinvestition

Anzahlung

$71,998

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$10,800

Gesamt

$91,298

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.18

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

4.87%

Kapitalrendite

7.98%

Return on Investment

20.57%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,085

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,564

Ihr Gesamtabzug

$32,385

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $32,385 = $117,615

Steuern auf $117,615 (30%)

$35,284

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,284

Geschätzte Steuerersparnis

$9,716

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

LAND

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: LAND

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -