BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 18 Melrose Ct, Pacifica, CA, 94044

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$98,616

Gewinn (Cashflow)

$23,336

Cash-on-Cash-Rendite

271.3%

Jahresumsatz

$98,616

AirDNA prognostiziert $365/Nacht bei 79% Belegung ($105,318). Airbtics prognostiziert $270/Nacht bei 77% Belegung ($75,934). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 90% Belegungsrate, $300 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$50,372	$78,465	$103,275	$145,208
Belegung	68%	82%	90%	94%
Nightly Rate	$194	$251	$300	$403

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
@ Marbella Lane - 3BR Home w/sweeping ocean views!	$108,492	$298	93%	3	2	2	$220	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (86)
@ Marbella Lane - Top Coastline Views \| Ldry + P	$79,686	$242	85%	3	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (203)
@ Marbella Lane - 3BR Stylish House near SF	$53,810	$166	82%	3	1	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Coastal Oasis Retreat - Ocean Views \| Entire House	$69,580	$317	57%	3	2.5	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Charming Home Walk 10 Blocks to Beach 15 Min to SF	$89,782	$238	97%	3	1	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (135)
@ Marbella Lane - Modern 3BR Home w/ Ocean Views	$131,421	$385	90%	3	2.5	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Easy Access Beach/SF/Airport Panoramic OceanView	$55,162	$149	94%	3	2	1	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (265)
Luxo Stays \|Beach Time\| 3bd2ba #quiet #freeway	$75,579	$228	88%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Oceanfront Boho Retreat - Pacific Sunset Views 🌅🌊🐳	$123,255	$514	62%	3	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (298)
Oceanfront Retreat🐬 with Oceanview🪂,15 mins to SF	$112,467	$383	78%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (470)
(Great 3 Beds and 3 Baths Unit)	$29,450	$150	50%	3	3	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (63)
Relaxing Cozy home w/ driveway Parking免費車位	$55,757	$154	94%	3	2	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
New Coastal Home🐠 Steps to pier🐢 16mins to SFO✈️	$79,816	$288	73%	3	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (265)
(((:::Ocean View Modern New House \| 海边68号:::)))	$73,317	$264	74%	3	2	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (373)
Stylish 3BR/2BA House with Laundry & Parking	$97,727	$286	88%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Amazing Views, Spacious & Remodeled \| 10min to SFO	$123,008	$402	79%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Updated Lux Mid-Century Modern Home 0.5mi to Beach	$86,505	$252	90%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Stunning 3BR: Pool Table, Arcades, Chic Comfort	$56,442	$196	66%	3	2	1	$300	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (50)
@ Marbella Lane - Cozy and Eccentric Design Home	$182,801	$527	93%	3	2	2	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Beachfront Breathtaking Views near SF (Neptune 3)	$90,906	$284	83%	3	1.5	4	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
New remodeled 3-bedroom South San Francisco home	$31,504	$253	33%	3	1.5	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (402)
Beautiful Quiet 3Beds 2Bath Home Near Beach & Hike	$71,247	$200	92%	3	2	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beautiful Home Near Beaches and QuietNeighborhood4	$69,402	$212	84%	3	3	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Newly Furnished 3BD/2BA Duplex	$51,433	$142	87%	3	2	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Lisa Mar: Beautiful ocean-view home	$89,272	$418	58%	3	2	2	$60	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Gorgeous 3BD W/ Pool Table and Arcades	$79,398	$300	63%	3	2	1	$300	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
Minutes to Ocean! Cozy 4Q/1.5BA, 15 min to SF	$61,069	$163	97%	3	1.5	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
迷人的海洋景山景靠近三藩市机场Pacifica海滩温馨舒适3间房6张床3个卫生间别墅	$76,520	$303	69%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
NEW! Luxe Remodel \| Bay View \| SF 20 min \| Deck	$77,917	$220	91%	3	2	1	$269	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Bay Views/SFO/San Francisco	$84,334	$303	74%	3	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Spacious 3 Bedroom House in SSF	$61,155	$217	77%	3	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Newly Furnished 3BD/2BA Duplex	$51,034	$168	83%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Coastal Haven: Cozy 3Beds 2Bath Near Beach & Hike	$63,342	$175	94%	3	3	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3 bedroom in Pacifica, 16 min to SF, 13 min to SFO	$71,687	$246	74%	3	1	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
MCM Hillside Home \| 15 mins to SF \| Pet Friendly	$62,254	$190	88%	3	3	29	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Magical OceanView Garden Retreat	$34,038	$300	31%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Coastal Haven: Cozy 3Beds 2Bath Near Beach & Hike	$43,005	$250	47%	3	3	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beautiful Home Near Beach & Quiet Neighborhood 3LT	$33,560	$173	53%	3	3	30	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
@Marbella Lane-Oceanfront Retreat w/ Stunning View	$207,229	$596	95%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (5)
Beach Cottage•Fire Pit•Trampoline•Outdoor Kitchen	$77,782	$276	77%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Renditekennzahlen

271.34% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$23,335	$46,671	$70,007	$93,343	$116,679	$233,358	$700,074
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$23,335	$46,671	$70,007	$93,343	$116,679	$233,358	$700,074

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

271.34%

Amortisationszeit in Tagen

134

Return on Investment

271.34%

18 Melrose Ct Pacifica, California, 94044

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Monatliche Miete

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$98,616

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $365/Nacht bei 79% Belegung ($105,318.1). Airbtics prognostiziert $270/Nacht bei 77% Belegung ($75,934).

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$79,303

Durchschn. Jahresumsatz

77%

Durchschn. Belegungsrate

$270

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$85k

$145k

$210k

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$23,336

Gewinn

Umsatz

$98,616

Betriebskosten

$24,820

Betriebsergebnis

$73,796

Netto-Effektivmiete

$50,460

Gewinn (Cashflow)

$23,336

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

271.34%

Amortisationszeit in Tagen

134