BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 18 Berkenbrücker Weg, Steinhöfel, BB, 15518

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €285,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€19,480

Gewinn (Cashflow)

€5,343

Kapitalrendite

2.6%

Jahresumsatz

€19,480

AirDNA prognostiziert €78/Nacht bei 61% Belegung ($17,311). Airbtics prognostiziert €86/Nacht bei 62% Belegung ($19,480). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, €86 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€12,636	€20,982	€24,676	€35,365
Belegung	52%	66%	70%	79%
Nightly Rate	€64	€84	€93	€118

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Urlauberstation Berkenbrück 2. Wohnung	€11,680	€51	62%	1	1	3	€5	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (34)
Ferienwohnung in Fürstenwalde	€24,278	€76	85%	1	1.5	1	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Ferienhaus "Moni"	€18,600	€76	67%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Stylish Apartment in Steinbach Palais top location	€36,220	€184	52%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Silence Lodge	€17,836	€100	47%	1	1	2	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
App 3 Lavendel Ferienhof am Trift, Urlaub am See	€24,174	€157	40%	1	1	1	€105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Ferienwohnung (3) im Landarbeiterhaus	€19,401	€96	52%	1	1	2	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Wohnung (1) im Landarbeiterhaus	€20,640	€76	72%	1	1	2	€25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (21)
Apartment Premium im Gustav Seitz Gästehaus	€24,188	€93	70%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Studio "On Top"	€19,693	€70	74%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Apartment Premium plus im Gustav Seitz Gästehaus	€24,133	€98	66%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Apartment Premium Family im Gustav Seitz Gästehaus	€21,615	€88	66%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Märchenwagen	€12,932	€37	91%	1	1	1	€15	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (80)
Ferienhaus - EG	€12,484	€46	70%	1	1.5	1	€35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Ferienhaus - OG	€12,583	€46	71%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (11)
FEWO am Wasser	€13,367	€42	82%	1	0	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Ferienhaus Wendisch Rietz	€27,880	€93	79%	1	1	2	€40	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (24)
Nähe Tesla Große Wohnung am Wald in Bad Saarow	€22,120	€81	72%	1	1	2	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Wohnung (2) im Landarbeiterhaus	€18,321	€142	35%	1	1	3	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Bungalow am Wassergrundstück	€13,049	€43	79%	1	1	1	€38	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (46)
K8 FeWo am Kurpark neben der Saarow-Therme	€17,718	€93	50%	1	1	2	€60	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Bad Saarow, Am Kurpark direkt gegenüber der Therme	€12,385	€84	39%	1	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Willkommen bei 'Carl & Marie' in Seenähe (EG)	€22,386	€86	66%	1	1	2	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Oase der Ruhe - Schöne Eigentumswohnung mit Garten	€22,390	€107	55%	1	1	2	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Holzhütte im idyllischen Naturpark	€20,641	€88	62%	1	1	2	€49	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (104)
Dixiland	€16,653	€65	68%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (11)
Ferienwohnung am Storkower See	€55,129	€218	69%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Zirkuswagen: Glamping \| Küche \| Parken \| Hofladen	€10,405	€67	42%	1	1	2	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Landhaus-Maisonette zum Hof	€28,807	€117	67%	1	1.5	3	€50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Moderne Souterrainwohnung mit großer Terrasse	€16,951	€60	74%	1	1	1	€44	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (30)
Die Gute Stube im Schlaubetal	€21,795	€89	65%	1	1	1	€35	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Ferienhaus mit großem Garten nahe See'n & Berlin	€20,628	€101	50%	1	1	4	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Bahnwärterhaus Rehfelde (DachGeschoss)	€22,837	€93	66%	1	1	2	€44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Herzlich willkommen auf dem Birkenhof	€15,573	€85	50%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Ferienwohnung - HappyPlace im Grünen	€23,933	€91	70%	1	1	1	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Bezauberndes Gästehaus am Rande Berlins	€12,574	€59	55%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (44)
Apartment Esche	€17,627	€67	70%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Peaceful Garden Hideaway	€12,878	€61	54%	1	1	2	€30	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (71)
Gemütliche Dachwohnung in ruhiger Lage	€15,546	€63	64%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (208)

Renditekennzahlen

7.8% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€5,343	€10,686	€16,029	€21,373	€26,716	€53,433	€160,299
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€227,999	€227,999	€227,999	€227,999	€227,999	€227,999	€227,999
Anzahlung	€57,000	€57,000	€57,000	€57,000	€57,000	€57,000	€57,000
Wertsteigerung	€8,550	€17,356	€26,427	€35,770	€45,393	€98,016	€406,769
Gesamtrendite	€298,893	€313,043	€327,457	€342,143	€357,109	€436,449	€852,069

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

7.8%

Kapitalrendite

2.62%

Return on Investment

26.14%

18 Berkenbrücker Weg Steinhöfel, Brandenburg, 15518

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

-€7,718

Jahresgewinn

2.6%

Kapitalrendite

7.8%

Cash on Cash

€19,480

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €78/Nacht bei 61% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €86/Nacht bei 62% Belegung.

Belegungsrate

Top 63% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€19,723

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

€86

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€20k

€40k

€55k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

€5,343

Gewinn

Umsatz

€19,480

Betriebskosten

€12,000

Betriebsergebnis

€7,481

Hypothek & Steuern

€2,138

Gewinn (Cashflow)

€5,343

€59,949

Kapitalinvestition

Anzahlung

€57,000

Renovierung & Möblierung

€2,949

Gesamt

€59,949

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

7.8%

Kapitalrendite

2.62%

Return on Investment

26.14%