BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1799 Se 29th Ave, Hillsboro, OR 97123

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $449,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,712

Gewinn (Cashflow)

-$5,999

Kapitalrendite

5.4%

Jahresumsatz

$43,712

AirDNA prognostiziert $176/Nacht bei 68% Belegung ($43,712). Airbtics prognostiziert $189/Nacht bei 71% Belegung ($49,012). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $176 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$36,982	$49,723	$63,334	$86,761
Belegung	66%	73%	79%	87%
Nightly Rate	$146	$176	$206	$258

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Sarz's Steampunk Sanctuary	$35,477	$119	71%	3	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Modern Retreat near Top Golf	$46,754	$172	69%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Bright and Open Layout, Close to Intel and Nike	$38,349	$169	62%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Modern home in Orenco - Near Intel and Nike	$47,264	$171	72%	3	3	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Wonderful home near Nike, Intel and shopping	$43,129	$122	87%	3	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (230)
Spacious, Patio, Near Intel and Nike, Walk to MAX	$61,667	$218	70%	3	3	2	$255	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Newer Fam. Charm 5 Min to Downtown Hillsboro & F.G	$51,443	$197	69%	3	3	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Good natured home with spacious backyard and patio	$56,648	$189	78%	3	3	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Beautiful, cozy home with private yard and firepit	$72,395	$215	92%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Modern 3-bedroom duplex close to Nike and Intel	$51,273	$180	75%	3	3	4	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Aloha Gardens close to Costco, Nike, and Intel	$46,384	$174	68%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
Laurel House	$32,471	$127	64%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Charming Hillsboro Home w/ Yard, Dogs Welcome	$105,856	$333	83%	3	2	2	$202	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Mountain Chalet wooded on Stream unplugged garden	$27,747	$197	35%	3	3	2	$171	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
2900 SqFt w/ Mt. View! Fam & Pet Friendly w/ Yard	$130,912	$350	100%	3	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Beaverton Bliss	$68,659	$209	88%	3	3	3	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
3BR Spacious Hillsboro Oasis	$54,990	$175	80%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Self Check 3 BR Garden Home Near Intel Nike Orenco	$36,948	$121	78%	3	2	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (258)
BK’s	$34,126	$148	63%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Spacious Hillsboro Home ~ 18 Mi to Portland!	$89,308	$354	65%	3	2	2	$202	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Tranquil Retreat with Hot Tub	$83,303	$228	99%	3	3	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Peaceful Ranch-style Single level 3B Retreat	$54,346	$177	79%	3	2	2	$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Cozy mid-century with large yard oasis	$36,901	$131	75%	3	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Ranch nestled in between vineyards & golfing	$35,400	$156	62%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Hillsboro Vacation Rental ~ 19 Mi to Portland!	$121,659	$395	83%	3	3	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Self Check Fast Internet 3BR Home Near Intel Nike	$29,460	$108	72%	3	2	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (212)
Newly Remodeled Charming 3/2 w/ King Bed	$67,925	$228	79%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Terrific Spot, One Level, Pet Friendly Fenced Yard	$53,490	$199	67%	3	2	2	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
NEW! Charming Modern Home!	$34,130	$164	51%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
A: 3 BR Single Story Duplex	$53,716	$183	74%	3	2	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Entire House with hot tub and outdoor playground	$35,683	$114	74%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
The Gathering Place	$39,106	$133	74%	3	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
Pacific University Stay	$43,981	$250	47%	3	3	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Modern & Cozy Gem near Vineyards	$26,628	$185	32%	3	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Stylish Oasis on Golf Course with Hot tub	$61,189	$206	76%	3	2	14	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Cozy & Stylish Hillsboro Home	$38,829	$140	73%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Full House ➡️ Hut Tub	$56,037	$180	79%	3	2	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Relaxing Townhome w/ Patio: 25 Miles to Portland!	$36,784	$134	75%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (13)
Your Summer home, steps to Intel RA	$46,449	$163	73%	3	4	5	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Renditekennzahlen

-5.35% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$5,999	-$11,998	-$17,997	-$23,996	-$29,995	-$59,990	-$179,971
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$359,920	$359,920	$359,920	$359,920	$359,920	$359,920	$359,920
Anzahlung	$89,980	$89,980	$89,980	$89,980	$89,980	$89,980	$89,980
Wertsteigerung	$13,497	$27,398	$41,717	$56,466	$71,657	$154,727	$642,125
Gesamtrendite	$457,397	$465,300	$473,620	$482,370	$491,562	$544,637	$912,053

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-5.35%

Kapitalrendite

5.41%

Return on Investment

10.64%

1799 Se 29th Ave Hillsboro, OR, 97123

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,158/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Hillsboro

Zonierung

Gesetze

-9

Airbnb Investoren-Bewertung

-$5,999

Jahresgewinn

5.4%

Kapitalrendite

-5.4%

Cash on Cash

$43,712

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $176/Nacht bei 68% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $189/Nacht bei 71% Belegung.

Belegungsrate

Top 71% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$52,660

Durchschn. Jahresumsatz

71%

Durchschn. Belegungsrate

$189

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$55k

$90k

$130k

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-$5,999

Gewinn

Umsatz

$43,712

Betriebskosten

$19,363

Betriebsergebnis

$24,350

Hypothek & Steuern

$30,349

Gewinn (Cashflow)

-$5,999

$111,977

Kapitalinvestition

Anzahlung

$89,980

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$13,497

Gesamt

$111,977

DSCR-Quote

Schwach

0.80

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-5.35%

Kapitalrendite

5.41%

Return on Investment

10.64%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,353

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,454

Ihr Gesamtabzug

$51,743

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $51,743 = $98,257

Steuern auf $98,257 (30%)

$29,477

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$29,477

Geschätzte Steuerersparnis

$15,523

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -