Airbnb Investoren-Bewertung
-$18,637
Jahresgewinn
2.7%
Kapitalrendite
-16.3%
Cash on Cash
$29,892
Jahresumsatz
Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$27,886
Durchschn. Jahresumsatz
44%
Durchschn. Belegungsrate
$186
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$25k
$40k
$55k
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-$18,637
Gewinn
Umsatz
$29,892
Betriebskosten
$17,566
Betriebsergebnis
$12,326
Hypothek & Steuern
$30,963
Gewinn (Cashflow)
-$18,637
$114,070
Kapitalinvestition
Anzahlung
$91,800
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$13,770
Gesamt
$114,070
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-16.33%
Kapitalrendite
2.68%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$21,785
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,544
Ihr Gesamtabzug
$118,710
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $118,710 = $31,290
Steuern auf $31,290 (30%)
$9,387
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$9,387
Geschätzte Steuerersparnis
$35,613
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
LAND
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: LAND
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -