1775 Cedar Crest Ave Tahoe City, California, 96145
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $4,077/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$884,000
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$4,453
Jahresgewinn
7.3%
Kapitalrendite
2.2%
Cash on Cash
$86,749
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $402/Nacht bei 51% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $367/Nacht bei 55% Belegung.
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$78,481
Durchschn. Jahresumsatz
55%
Durchschn. Belegungsrate
$367
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$80k
$130k
$185k
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$4,453
Gewinn
Umsatz
$86,749
Betriebskosten
$24,957
Betriebsergebnis
$61,792
Hypothek & Steuern
$57,338
Gewinn (Cashflow)
$4,453
$204,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$170,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$25,500
Gesamt
$204,000
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
2.18%
Kapitalrendite
7.26%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$40,342
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,415
Ihr Gesamtabzug
$80,928
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $80,928 = $69,072
Steuern auf $69,072 (30%)
$20,722
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$20,722
Geschätzte Steuerersparnis
$24,278
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1952
Größe:
1,144 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
1
Heizung:
Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,144 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Natural gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: Detached, One
- Ausstattung: Oven, Dishwasher, Refrigerator, Washer, Dryer
- Preis pro Quadratmeter: $772
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 083074018000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $165,914
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $884,000
Schulen
- Mittelschule: North Tahoe School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: North Tahoe High School with 8/10 Sterne-Bewertung