BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 17643 Front Beach Rd, Panama City Beach, FL, 32413

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $1,298,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$51,682

Gewinn (Cashflow)

-$56,336

Kapitalrendite

2.4%

Jahresumsatz

$51,682

AirDNA prognostiziert $283/Nacht bei 50% Belegung ($51,682). Airbtics prognostiziert $181/Nacht bei 64% Belegung ($42,309). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $283 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$21,634	$37,627	$66,903	$101,862
Belegung	50%	66%	78%	83%
Nightly Rate	$113	$150	$227	$325

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
GoJo Getaway	$112,793	$380	79%	2	3	1	$242	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Plan your Escape to the Beach!	$24,069	$105	61%	2	3	3	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Family friendly condo, 1 min walk to the beach🌴	$25,705	$91	74%	2	1	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
sf 2 Cant Get Closer To Beach	$59,969	$206	76%	2	3	3	$185	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (9)
Beach House - Summer Reign - Beachfront Living!	$64,216	$252	66%	2	3	1	$424	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Beach Fun	$18,115	$148	31%	2	3	3	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
West End Townhome with Swimming-Tennis-Portside U1	$33,073	$153	57%	2	1	1	$193	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Portside Resort-New renovations, 2.5 bath, 3 bds	$24,569	$139	48%	2	3	3	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
sf3 REAL DEAL BEACH FRONT/PETS/fenced	$91,268	$340	72%	2	3	3	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Endless Summer Gulf View	$24,246	$127	51%	2	1	5	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
2 Bedrm Townhouse-Pool-Grill-Sleeps 7-Easy parking	$38,747	$122	83%	2	3	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Hot Tub Seasonally Heated Pool Ground Floor	$19,053	$113	43%	2	3	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Sea Gull Villa #2 Amazing Gulf Front with Private	$63,283	$241	70%	2	3	3	$288	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Endless Summer A33~Beach Vacay w/Free Activities!	$20,826	$107	47%	2	1	1	$361	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
FullyRenovated 1 min walk2 beach.5min to peir park	$39,150	$162	65%	2	1	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Seaward 1 - Beautiful Beachfront Home! Dogs OK!	$110,553	$335	85%	2	3	1	$424	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Beachfront Renovated 2 Bed W/ Beach Service!	$55,316	$182	81%	2	2	1	$170	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Splash Resort~1906E~Best in PCB~Free Beach Chairs	$66,785	$229	78%	2	2	1	$235	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
2/2 Condo on West side of Panama City!	$38,333	$227	36%	2	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Snowbird Friendly-Endless Summer A21	$26,878	$172	37%	2	1	2	$170	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (12)
PCB Condo Rental w/ Pool Access, Steps to Beach!	$26,323	$97	66%	2	1	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Mermaid Haven, Steps from the Beach - New Upgrades	$19,741	$100	49%	2	1	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (95)
Updated Beachfront condo! Free Activities	$43,796	$130	84%	2	2	1	$476	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sadie’s Sandcastle at the Beach	$49,022	$218	60%	2	3	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
All u need beach retreat-clean, pool, 1min to sand	$36,824	$113	79%	2	2	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
New Renovations - DeLuxe, family oceanfront condo	$46,295	$148	81%	2	2	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (225)
Sailfish 7 - Direct Beachfront & Pet Friendly!	$97,647	$323	80%	2	3	1	$449	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Across From Beach \| 2.5 Miles To Pier Park \| CLEAN	$27,383	$120	60%	2	1	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (20)
2 BR SouthWind 2nd floor Beautiful newly renovated	$18,121	$106	44%	2	2	3	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Charming 2BR Oceanfront 11th-Floor \| Balcony	$30,931	$199	42%	2	2	1	$144	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Gulf Front~Indoor/Outdoor Heated Pool~Tropic	$34,559	$133	67%	2	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Stunning West End Gulf front condo!	$42,927	$159	71%	2	2	1	$444	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
2BR beachfront condo with amazing views & pools	$37,505	$200	51%	2	2	2	$144	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (92)
Gorgeous, Family-Friendly Portside Resort in PCB	$21,391	$70	76%	2	2	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Spectacular and Newly Renovated Beachfront Condo!	$103,169	$324	87%	2	2	3	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
TROPIC WINDS #2004 OCEANFRONT CONDO WITH BEACH SVC	$107,568	$373	78%	2	2	4	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Panama Paradise - Portside Resort	$26,434	$98	69%	2	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Beachfront Condo with Community Amenities &	$71,016	$293	64%	2	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Peachtree Place II Condo	$18,851	$107	44%	2	2	1	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (111)
Snowbird Friendly-Emerald Isle 1201	$40,833	$118	88%	2	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)

Renditekennzahlen

-18.45% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$56,336	-$112,672	-$169,009	-$225,345	-$281,681	-$563,363	-$1,690,090
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,039,120	$1,039,120	$1,039,120	$1,039,120	$1,039,120	$1,039,120	$1,039,120
Anzahlung	$259,780	$259,780	$259,780	$259,780	$259,780	$259,780	$259,780
Wertsteigerung	$38,967	$79,103	$120,443	$163,023	$206,881	$446,712	$1,853,871
Gesamtrendite	$1,281,530	$1,265,330	$1,250,334	$1,236,578	$1,224,099	$1,182,249	$1,462,681

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-18.45%

Kapitalrendite

2.4%

Return on Investment

-1.5%

17643 Front Beach Rd 1509 Panama City Beach, Florida, 32413

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $6,230/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$1,298,900

Zestimate

-71

Airbnb Investoren-Bewertung

-$56,336

Jahresgewinn

2.4%

Kapitalrendite

-18.5%

Cash on Cash

$51,682

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $283/Nacht bei 50% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $181/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 76% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 16% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$46,432

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$181

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$50k

$80k

$115k

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-$56,336

Gewinn

Umsatz

$51,682

Betriebskosten

$20,399

Betriebsergebnis

$31,283

Hypothek & Steuern

$87,620

Gewinn (Cashflow)

-$56,336

$305,247

Kapitalinvestition

Anzahlung

$259,780

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$38,967

Gesamt

$305,247

DSCR-Quote

Schwach

0.36

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-18.45%

Kapitalrendite

2.4%

Return on Investment

-1.5%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$61,647

Abzugsfähige Grundsteuer

$12,859

Ihr Gesamtabzug

$185,913

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $185,913 = -$35,913

Steuern auf -$35,913 (30%)

-$10,774

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$10,774

Geschätzte Steuerersparnis

$55,774

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

OTHER

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: property-details-mls-status-cancelled

Immobiliennutzung: Residential Common Area (Condo/Pud/Etc.)

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Other / Unknown

Flurstücknummer: 40001-300-000

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $1

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $1

Bewerteter Grundstückswert: $1

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
01/19/22	$0	0%	Ashley Nicole Sowell
04/20/12	$232,900	80%	Doyle Thomas Crane, Lylene Crane
08/11/11	$315,000	100%	Harold Dean Allen Jr
06/13/05	$466,100	100%	Tropic Winds Condominium Llc
01/27/03	$167,000	100%	Charles Randall Jones, Terri C Jones
12/13/02	$130,000	100%	Wendell Woodham, Patsy Woodham
10/24/02	$155,000	100%	Lawrence R Land, Patricia Land
10/22/02	$235,000	80%	William R Wetzel Jr, Sandra M Wetzel
07/29/02	$28,000	100%	John A Beane
02/27/02	$154,900	100%	Carl N Lindgren, Betty M Lindgren

Eigentum

Name: Tropic Winds, A Condominium Ending Re 40000-300-165

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: FL

Jahre im Besitz: 35

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $0

Finanzierter Betrag: 100%

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No