176 Royal Oaks Dr 126 Blowing Rock, NC, 28605
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $1,703/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$4,794
Jahresgewinn
8.1%
Kapitalrendite
5.4%
Cash on Cash
$48,760
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $267/Nacht bei 50% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $187/Nacht bei 61% Belegung.
Top 71% der Vergleichsobjekte
Top 1% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$44,542
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$187
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$40k
$55k
$70k
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$4,794
Gewinn
Umsatz
$48,760
Betriebskosten
$20,019
Betriebsergebnis
$28,741
Hypothek & Steuern
$23,947
Gewinn (Cashflow)
$4,794
$88,150
Kapitalinvestition
Anzahlung
$71,000
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$10,650
Gesamt
$88,150
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
5.43%
Kapitalrendite
8.09%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,849
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,514
Ihr Gesamtabzug
$31,272
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $31,272 = $118,728
Steuern auf $118,728 (30%)
$35,618
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,618
Geschätzte Steuerersparnis
$9,382
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -