BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 17563 Ardmore St, Detroit, MI 48235

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $159,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$29,698

Gewinn (Cashflow)

$1,432

Kapitalrendite

7.6%

Jahresumsatz

$29,698

AirDNA prognostiziert $173/Nacht bei 47% Belegung ($29,697). Airbtics prognostiziert $152/Nacht bei 54% Belegung ($29,979). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 47% Belegungsrate, $173 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,888	$30,050	$45,372	$63,620
Belegung	42%	54%	65%	81%
Nightly Rate	$117	$144	$180	$201

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Home Away from Home	$51,252	$183	69%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (15)
Cozy 3 Bedroom space with add’l parking/ patio.	$23,794	$160	39%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Stylish luxury 3 bedroom home	$25,011	$180	31%	3	3	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Stylish Detroit, 3 bedroom, 5 bed, office, bar.	$30,126	$134	58%	3	3	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
Sprawling Brick Colonial for 6 near Detroit, BHam	$26,501	$149	44%	3	3	2	$500	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Cozy bungalow w/ backyard deck mins from HYW.	$22,703	$136	42%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Beautiful Home away from Home!	$27,832	$242	30%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Adorable 3 bedroom - large backyard - family fun	$23,244	$160	36%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Cozy 3 bedroom home with finished basement.	$33,727	$107	81%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Gorgeous Home Away from Home - Mins to Dwtn Det	$39,835	$182	58%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Cozy 3-Bdrm 2 Fullbath 7Beds West side Detroit	$32,654	$168	52%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Big Central 3 BR Townhouse+ Office + Basement	$29,396	$148	50%	3	2	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
The Corner Bungalow	$67,824	$184	100%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Eclectic 3 BD/3 BA Home Pool Now Open!	$50,632	$209	62%	3	3	3	$325	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Ferndale Gem, Walk to Stores & Restaurants!	$44,430	$201	53%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
"Gorgeous New Detroit”	$22,802	$197	31%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Beautifully Renovated Detroit Home	$40,537	$165	67%	3	2	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Cozy Hot Tub Destination (A quiet getaway)	$36,608	$104	83%	3	1	1	$80	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (171)
Family-Friendly, Multi-Day Sale, <15 mins Downtown	$34,121	$139	60%	3	1	1	$122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Art House Detroit	$38,202	$192	48%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
2 King Beds \| Peaceful \| Perfect For Gathering	$19,699	$138	39%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Amazing 3 bed home blocks from downtown Ferndale!	$43,042	$168	70%	3	3	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Magnolia Suite	$28,136	$83	89%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (214)
Modern & Cozy near Downtown Detroit & Royal Oak!	$31,330	$127	63%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Newly Renovated Tudor - 3 Bedroom / 1 Bath	$22,148	$85	68%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (286)
Contemporary house one mile from downtown!	$34,153	$109	82%	3	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Ferndale’s Finest, walk to town	$80,445	$367	59%	3	2	5	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
The Colonial	$24,009	$125	50%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Charming and Stylish Gem	$31,490	$115	68%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Comfy & cozy stay2	$21,818	$85	65%	3	1	2	$78	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (62)
Cozy & newly remodeled open floor plan with 3bdrms	$22,555	$118	45%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Cozy 3 Bedroom Vacation Home	$21,523	$96	54%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Downtown Ferndale- Eclectic Sportsclub & Arcade	$25,118	$141	41%	3	1	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
3bdrm \| 3full bath \| ideal for long-term stay	$18,440	$149	33%	3	3	5	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (4)
Da Trap BNB Lower	$20,178	$118	42%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 3.8 (13)
Nice cozy family-sized home in quiet neighborhood	$28,234	$125	57%	3	2	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
The Unlimited Experience 1	$31,923	$168	49%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (80)
Home away from Home	$26,632	$102	55%	3	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
The Colonial	$25,493	$116	57%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)

Renditekennzahlen

3.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$1,431	$2,863	$4,294	$5,726	$7,158	$14,316	$42,948
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$127,200	$127,200	$127,200	$127,200	$127,200	$127,200	$127,200
Anzahlung	$31,800	$31,800	$31,800	$31,800	$31,800	$31,800	$31,800
Wertsteigerung	$4,770	$9,683	$14,743	$19,955	$25,324	$54,682	$226,934
Gesamtrendite	$165,201	$171,546	$178,038	$184,682	$191,482	$227,998	$428,883

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.17%

Kapitalrendite

7.64%

Return on Investment

17.22%

17563 Ardmore St Detroit, MI, 48235

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $763/Monat

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Detroit

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Gesetze

Marktdaten

Airbnb Investoren-Bewertung

$1,431

Jahresgewinn

7.6%

Kapitalrendite

3.2%

Cash on Cash

$29,698

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $173/Nacht bei 47% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $152/Nacht bei 54% Belegung.

Belegungsrate

Top 66% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$31,797

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$152

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$35k

$60k

$80k

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$1,432

Gewinn

Umsatz

$29,698

Betriebskosten

$17,541

Betriebsergebnis

$12,157

Hypothek & Steuern

$10,726

Gewinn (Cashflow)

$1,432

$45,070

Kapitalinvestition

Anzahlung

$31,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$4,770

Gesamt

$45,070

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.13

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.17%

Kapitalrendite

7.64%

Return on Investment

17.22%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$7,546

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,574

Ihr Gesamtabzug

$15,493

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $15,493 = $134,507

Steuern auf $134,507 (30%)

$40,352

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,352

Geschätzte Steuerersparnis

$4,648

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -