BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 175 Inspirational Drive, Sedona, AZ

2 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste • $761,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$59,264

Gewinn (Cashflow)

-$13,515

Kapitalrendite

5.0%

Jahresumsatz

$59,264

AirDNA prognostiziert $266/Nacht bei 78% Belegung ($75,780). Airbtics prognostiziert $266/Nacht bei 61% Belegung ($59,264). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $266 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$35,006	$58,861	$88,852	$122,613
Belegung	42%	59%	78%	93%
Nightly Rate	$223	$268	$305	$350

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Spacious 2 Bedroom, 2 Bath in the Heart of Sedona!	$113,355	$318	93%	2	2	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Eye of The Tiger	$93,235	$270	91%	2	1	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (310)
Sedona red rock getaway/dog friendly OHV welcome	$38,229	$162	63%	2	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (143)
Astronomer’s Abode \| Central Sedona, Free Laundry!	$40,211	$122	86%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (284)
Home Sweet Home!- With red rock views	$49,121	$221	59%	2	2	1	$155	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (438)
Love Garden \| Spiritual Retreat	$79,220	$228	94%	2	2	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Amazing West Sedona Views – Perfect for Families!	$84,192	$237	96%	2	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (429)
Breathtaking Views! From this Mountain Top Getaway	$112,478	$304	96%	2	2	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (380)
Hot Tub Under The Stars - Serendipity in Sedona	$51,189	$254	54%	2	2	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Zen Garden - Hot Tub Oasis	$63,875	$303	57%	2	2	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Couples Retreat Custom Home - West Sedona	$79,401	$315	66%	2	2	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Coffee Pot Rock Views w/ Electric Vehicle Outlet	$48,913	$224	59%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Quiet Haven	$54,008	$191	77%	2	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Treat yourself to a stunning & serene environment!	$52,888	$289	50%	2	0	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Explore diverse art forms & rich cultural heritage	$53,436	$292	50%	2	1.5	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
2BDR townhome with a small-town charm! Sleeps 6.	$52,338	$286	50%	2	0	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Peaceful Sedona Serenity, Central, 6 beds	$70,638	$259	72%	2	2	2	$197	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
2BR @ Sedona Spring Resort - Sedona, AZ	$114,645	$382	82%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Sedona Power house Darling Mid century Home	$74,362	$266	75%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
New! Prime Location/Fireplace/Private Yard	$64,532	$232	76%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Not all who wander are lost in Sedona, AZ	$37,201	$242	42%	2	1.5	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Find your peace in this 2BDR/1.5BA that sleeps 6!	$36,739	$239	42%	2	1.5	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
A place for healing and spiritual rejuvenation!	$36,315	$242	41%	2	1.5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Hike from this 2 bedroom in West Sedona	$46,713	$350	36%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
2BR Loft @ Villas of Sedona - Sedona, AZ	$46,899	$298	43%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Groovy Mid-Century Modern Home with Yard & Views	$48,314	$197	66%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Villas of Sedona: 2-BR, 2 Baths, Sleep 8, Kitchen	$51,751	$404	35%	2	2	5	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Sedona's Location Spot! With Bonus Room	$46,721	$185	69%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Sedona's Location Spot! 2 Bedroom + Bonus room!	$53,790	$213	69%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (26)
Sedona Private Owner, Two level Suite, Sleeps 10	$43,774	$299	40%	2	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Zenspirational ~ Perfect Location Rustic Cottage	$61,788	$350	41%	2	2	1	$309	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Beautiful Views! Great Location in West Sedona! Pe	$53,767	$177	83%	2	2.5	24	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Unique 2BDR TH (6) w/kit/fireplace/pools. $209 up.	$52,022	$309	46%	2	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Dual suites 2BDR TH (6). Full kit. Resort access.	$58,808	$309	52%	2	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
The Desert Rose A Modern home in a great location	$54,884	$326	46%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Quaint Sedona Cottage w/ Backyard + Views!	$64,416	$176	100%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Villas of Sedona 2BR Resort area Condo	$41,866	$123	93%	2	1.5	6	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
By The Rocks - Amazing views & great location	$73,200	$500	40%	2	2	30	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)

Renditekennzahlen

-7.42% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$13,515	-$27,030	-$40,545	-$54,061	-$67,576	-$135,152	-$405,458
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$609,520	$609,520	$609,520	$609,520	$609,520	$609,520	$609,520
Anzahlung	$152,380	$152,380	$152,380	$152,380	$152,380	$152,380	$152,380
Wertsteigerung	$22,857	$46,399	$70,648	$95,625	$121,350	$262,029	$1,087,431
Gesamtrendite	$771,241	$781,269	$792,002	$803,464	$815,674	$888,777	$1,443,873

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-7.42%

Kapitalrendite

4.97%

Return on Investment

9.24%

175 Inspirational Dr Sedona, Arizona, 86336

2 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,654/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$761,900

Zestimate

-18

Airbnb Investoren-Bewertung

-$13,515

Jahresgewinn

5.0%

Kapitalrendite

-7.4%

Cash on Cash

$59,264

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $266/Nacht bei 78% Belegung ($75,780.82). Airbtics prognostiziert $266/Nacht bei 61% Belegung ($59,264).

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$58,798

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$266

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$55k

$85k

$115k

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-$13,515

Gewinn

Umsatz

$59,264

Betriebskosten

$21,384

Betriebsergebnis

$37,880

Hypothek & Steuern

$51,395

Gewinn (Cashflow)

-$13,515

$181,987

Kapitalinvestition

Anzahlung

$152,380

Renovierung & Möblierung

$6,750

Abschlusskosten

$22,857

Gesamt

$181,987

DSCR-Quote

Schwach

0.74

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-7.42%

Kapitalrendite

4.97%

Return on Investment

9.24%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$36,161

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,543

Ihr Gesamtabzug

$177,420

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $177,420 = -$27,420

Steuern auf -$27,420 (30%)

-$8,226

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$8,226

Geschätzte Steuerersparnis

$53,226

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

10,018 sqft

Baujahr:

1971

Größe:

1,026 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Gas Pack, Natural Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 10,018 sqft

Gebäudefläche: 1,026 sqft

Garage: Yes

Heizung: Gas pack, natural gas

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Central Air, Ceiling Fan(s)

Aussicht: Mountain(s), None

Parken: 2 Car, Off Street

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $742

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 40807046

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2025

Bewerteter Wert: $404,249

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $761,700

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