175 E 175 S North Salt Lake, Utah, 84054
3 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $2,158/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$1,073
Jahresgewinn
7.0%
Kapitalrendite
1.0%
Cash on Cash
$51,850
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $114/Nacht bei 62% Belegung ($25,815.44). Airbtics prognostiziert $182/Nacht bei 66% Belegung ($38,328).
Top 26% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$39,226
Durchschn. Jahresumsatz
66%
Durchschn. Belegungsrate
$159
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$45k
$75k
$105k
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$1,074
Gewinn
Umsatz
$51,850
Betriebskosten
$20,421
Betriebsergebnis
$31,430
Hypothek & Steuern
$30,356
Gewinn (Cashflow)
$1,074
$111,875
Kapitalinvestition
Anzahlung
$90,000
Renovierung & Möblierung
$8,375
Abschlusskosten
$13,500
Gesamt
$111,875
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
0.95%
Kapitalrendite
6.98%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$21,357
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,455
Ihr Gesamtabzug
$97,049
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $97,049 = $52,951
Steuern auf $52,951 (30%)
$15,885
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$15,885
Geschätzte Steuerersparnis
$29,115