$28,270
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Airbtics prognostiziert $172/Nacht bei 45% Belegung ($28,269).
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
10
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$28,225
Durchschn. Jahresumsatz
45%
Durchschn. Belegungsrate
$172
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$20k
$35k
$45k
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-$5,268
Gewinn
Umsatz
$28,270
Betriebskosten
$17,355
Betriebsergebnis
$10,915
Hypothek & Steuern
$16,183
Gewinn (Cashflow)
-$5,268
$61,427
Kapitalinvestition
Anzahlung
$47,980
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$7,197
Gesamt
$61,427
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-8.57%
Kapitalrendite
4.54%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$11,386
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,375
Ihr Gesamtabzug
$58,114
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $58,114 = $91,886
Steuern auf $91,886 (30%)
$27,566
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$27,566
Geschätzte Steuerersparnis
$17,434
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