1746 Penman Rd Jacksonville Beach, Florida, 32250
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $3,118/Monat
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$57,636
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 52% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $263/Nacht bei 60% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $227/Nacht bei 66% Belegung.
Top 76% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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40
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$56,469
Durchschn. Jahresumsatz
66%
Durchschn. Belegungsrate
$227
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$70k
$115k
$165k
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-$7,384
Gewinn
Umsatz
$57,636
Betriebskosten
$21,173
Betriebsergebnis
$36,463
Hypothek & Steuern
$43,847
Gewinn (Cashflow)
-$7,384
$158,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$130,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$19,500
Gesamt
$158,000
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-4.67%
Kapitalrendite
5.6%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$30,850
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,435
Ihr Gesamtabzug
$34,432
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $34,432 = $115,568
Steuern auf $115,568 (30%)
$34,670
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$34,670
Geschätzte Steuerersparnis
$10,330
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
8,799 sqft
Baujahr:
1958
Größe:
1,177 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
Forced Air Unit
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1830 Arden Way | 3 | 2 | 1,618 | - | 9,751 | 1975 | $0 | - |
| 1230 6th Ave N | 3 | 2 | 1,756 | - | 7,025 | 1984 | $0 | - |
| 14 San Pablo Cir N | 3 | 1 | 1,000 | - | 7,586 | 1958 | $400,000 | - |
| 1221 4th Ave N | 3 | 2 | 2,243 | - | 7,513 | 2004 | $860,000 | - |
| 2091 Lois Ln | 4 | 2 | 2,768 | - | 11,756 | 2001 | $0 | - |
| 275 Coral Way | 3 | 2 | 1,211 | - | 8,799 | 1958 | $0 | - |
| 1310 20th Ave N | 3 | 2 | 1,694 | - | 7,788 | 1963 | $520,000 | 18 |
| 1732 Birchwood Rd | 3 | 2 | 1,423 | - | 8,765 | 1955 | $0 | - |
| 1742 Birchwood Rd | 3 | 1 | 1,012 | - | 8,782 | 1955 | $100,000 | - |
| 1207 Arden Way | 3 | 2 | 1,949 | - | 8,800 | 1963 | $950,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 8,799 sqft
- Gebäudefläche: 1,177 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air unit
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: JRS-1
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 178375-0000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $83,746
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $202,500
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $95,917
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 10/12/23 | $290,000 | 145% | The Bachmann Group Holdings Llc |
Eigentum
- Name: The Bachmann Group Holdings Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 49 Oakwood Rd, Jacksonville, FL 32250
- Jahre im Besitz: 14
- Eigenkapital: $215,300
- Verbleibende Hypothek: $420,700
- Finanzierter Betrag: 145%
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Mittelschule: Duncan U. Fletcher Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Duncan U. Fletcher High School with 6/10 Sterne-Bewertung