BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 174 Cottontail Trail, Maggie Valley, NC 28751, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $405,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$44,114

Gewinn (Cashflow)

-$5,775

Kapitalrendite

6.0%

Jahresumsatz

$44,114

AirDNA prognostiziert $183/Nacht bei 66% Belegung ($44,114).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $183 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-9.76% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$5,774	-$11,549	-$17,323	-$23,098	-$28,872	-$57,745	-$173,235
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,476	$9,228	$14,273	$19,630	$25,316	$59,465	$364,500
Anzahlung	$40,500	$40,500	$40,500	$40,500	$40,500	$40,500	$40,500
Wertsteigerung	$12,150	$24,664	$37,554	$50,831	$64,506	$139,286	$578,041
Gesamtrendite	$51,351	$62,843	$75,004	$87,863	$101,450	$181,506	$809,805

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-9.76%

Kapitalrendite

6.03%

Return on Investment

18.34%

174 Cottontail Trail Maggie Valley, North Carolina, 28751-6113

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,943/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$44,114

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$5,775

Gewinn

Revenue

$44,114

Betriebskosten

$19,655

Betriebsergebnis

$24,459

Hypothek & Steuern

$30,234

Gewinn (Cashflow)

-$5,775

$59,150

Kapitalinvestition

Anzahlung

$40,500

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$12,150

Gesamt

$59,150

DSCR-Quote

Schwach

0.81

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-9.76%

Kapitalrendite

6.03%

Return on Investment

18.34%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,624

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,009

Ihr Gesamtabzug

$46,283

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $46,283 = $103,717

Steuern auf $103,717 (30%)

$31,115

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,115

Geschätzte Steuerersparnis

$13,885

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