BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1737 Windbrook Dr Se, Palm Bay, FL 32909

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $595,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$47,453

Gewinn (Cashflow)

-$12,533

Kapitalrendite

4.6%

Jahresumsatz

$47,453

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $203 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Stunning NEW POOL! Huge May Discount! Pets Welcome	$51,438	$234	58%	4	3	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Palm Bay Retreat with Pool & Modern Amenities	$70,277	$280	64%	4	3	2	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Family friendly, Spacious home, South Florida	$51,986	$160	85%	4	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Elegant and Spacious 4 bed 3 bath Palm Bay Home	$44,487	$149	77%	4	3	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Insta-worthy Boho Chic Family Getaway w/ Hot Tub	$43,565	$185	55%	4	2	2	$170	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Lovely Peaceful New Home.	$36,782	$172	54%	4	3	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Palm of The Bay, Exotic Living!	$48,747	$234	50%	4	2	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (158)
NEW Palm Bay Home - Frisco Paradise Retreat	$56,511	$193	80%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
New home in beautiful Palm Bay	$43,588	$213	52%	4	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Juliet's Luxury Home	$54,953	$213	68%	4	3	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (64)

Renditekennzahlen

-8.5% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$12,533	-$25,066	-$37,599	-$50,132	-$62,665	-$125,331	-$375,994
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000
Anzahlung	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000
Wertsteigerung	$17,850	$36,235	$55,172	$74,677	$94,768	$204,630	$849,221
Gesamtrendite	$600,316	$606,169	$612,573	$619,545	$627,102	$674,298	$1,068,226

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-8.5%

Kapitalrendite

4.63%

Return on Investment

7.57%

1737 Windbrook Dr Se Palm Bay, FL, 32909

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,854/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Palm Bay

Zonierung

Gesetze

-24

Airbnb Investoren-Bewertung

-$12,533

Jahresgewinn

4.6%

Kapitalrendite

-8.5%

Cash on Cash

$47,453

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$50,233

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$203

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$45k

$60k

$70k

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-$12,533

Gewinn

Umsatz

$47,453

Betriebskosten

$19,849

Betriebsergebnis

$27,604

Hypothek & Steuern

$40,137

Gewinn (Cashflow)

-$12,533

$147,350

Kapitalinvestition

Anzahlung

$119,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$17,850

Gesamt

$147,350

DSCR-Quote

Schwach

0.69

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-8.5%

Kapitalrendite

4.63%

Return on Investment

7.57%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$28,239

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,890

Ihr Gesamtabzug

$142,102

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $142,102 = $7,898

Steuern auf $7,898 (30%)

$2,369

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$2,369

Geschätzte Steuerersparnis

$42,631

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -