1730 Warm Springs Rd Glen Ellen, California, 95442
3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $4,022/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$838,500
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$141,892
Jahresgewinn
23.7%
Kapitalrendite
70.6%
Cash on Cash
$243,833
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $384/Nacht bei 61% Belegung ($85,554.75). Airbtics prognostiziert $867/Nacht bei 55% Belegung ($149,256).
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$145,582
Durchschn. Jahresumsatz
55%
Durchschn. Belegungsrate
$743
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$125k
$215k
$310k
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$141,892
Gewinn
Umsatz
$243,833
Betriebskosten
$45,378
Betriebsergebnis
$198,455
Hypothek & Steuern
$56,563
Gewinn (Cashflow)
$141,892
$201,105
Kapitalinvestition
Anzahlung
$167,700
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$25,155
Gesamt
$201,105
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
70.55%
Kapitalrendite
23.66%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$39,796
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,301
Ihr Gesamtabzug
$38,737
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $38,737 = $111,263
Steuern auf $111,263 (30%)
$33,379
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$33,379
Geschätzte Steuerersparnis
$11,621
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
0.37 sqft
Baujahr:
1956
Größe:
1,008 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 0.37 sqft
- Gebäudefläche: 1,008 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: No Garage
- Ausstattung: Washer/Dryer Stacked
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 050280006000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $678,055
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $838,500
Schulen
- Gymnasium: Maria Carrillo High School with 8/10 Sterne-Bewertung