17211 N 35th Ave 1063 Phoenix, AZ, 85053
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $9/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$19,957
Jahresgewinn
1059.9%
Kapitalrendite
287.7%
Cash on Cash
$38,811
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $204/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $154/Nacht bei 69% Belegung.
Top 66% der Vergleichsobjekte
Top 33% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$38,421
Durchschn. Jahresumsatz
69%
Durchschn. Belegungsrate
$154
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$40k
$70k
$95k
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$19,958
Gewinn
Umsatz
$38,811
Betriebskosten
$18,725
Betriebsergebnis
$20,085
Hypothek & Steuern
$128
Gewinn (Cashflow)
$19,958
$6,936
Kapitalinvestition
Anzahlung
$379
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$57
Gesamt
$6,936
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
287.74%
Kapitalrendite
1,059.91%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$90
Abzugsfähige Grundsteuer
$19
Ihr Gesamtabzug
-$18,873
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$18,873 = $168,873
Steuern auf $168,873 (30%)
$50,662
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$50,662
Geschätzte Steuerersparnis
-$5,662
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -