1721 Cascade Way North Fort Myers, Florida, 33917
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,086/Monat
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Airbnb Investoren-Bewertung
-$4,510
Jahresgewinn
5.7%
Kapitalrendite
-4.2%
Cash on Cash
$44,268
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $226/Nacht bei 46% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $202/Nacht bei 60% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 33% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$46,764
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$202
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$50k
$75k
$105k
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-$4,511
Gewinn
Umsatz
$44,268
Betriebskosten
$19,435
Betriebsergebnis
$24,833
Hypothek & Steuern
$29,344
Gewinn (Cashflow)
-$4,511
$108,550
Kapitalinvestition
Anzahlung
$87,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$13,050
Gesamt
$108,550
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-4.15%
Kapitalrendite
5.7%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$20,646
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,307
Ihr Gesamtabzug
$48,779
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $48,779 = $101,221
Steuern auf $101,221 (30%)
$30,366
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$30,366
Geschätzte Steuerersparnis
$14,634
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
10,018 sqft
Baujahr:
1974
Größe:
1,520 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 10,018 sqft
- Gebäudefläche: 1,520 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Ceiling Fan(s), Central Air
- Aussicht: Canal, Landscaped Area, Mangroves
- Parken: Driveway, Attached
- Ausstattung: Electric Cooktop, Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Refrigerator/Freezer, Self Cleaning Oven, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $277
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 2943250300000.1690
- Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $378,637
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $421,900
Schulen
- Grundschule: Bayshore Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Riverdale High School with 4/10 Sterne-Bewertung