$93,882
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 56% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $504/Nacht bei 51% Belegung ($93,882.31). Airbtics prognostiziert $895/Nacht bei 57% Belegung ($186,329).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 71% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$147,284
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$895
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$50k
$130k
$205k
$290k
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$10,659
Gewinn
Umsatz
$93,882
Betriebskosten
$25,885
Betriebsergebnis
$67,998
Hypothek & Steuern
$57,338
Gewinn (Cashflow)
$10,659
$208,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$170,000
Renovierung & Möblierung
$12,750
Abschlusskosten
$25,500
Gesamt
$208,250
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
5.11%
Kapitalrendite
7.99%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$40,342
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,415
Ihr Gesamtabzug
$173,764
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $173,764 = -$23,764
Steuern auf -$23,764 (30%)
-$7,129
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$7,129
Geschätzte Steuerersparnis
$52,129
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