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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1720 Maple Ave 1010, Evanston, IL 60201

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $699,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$46,196

Gewinn (Cashflow)

-$20,642

Kapitalrendite

3.8%

Jahresumsatz

$46,196

AirDNA prognostiziert $199/Nacht bei 64% Belegung ($46,517). Airbtics prognostiziert $186/Nacht bei 68% Belegung ($46,196). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $186 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$24,624$38,850$64,782$110,090
Belegung57%69%76%85%
Nightly Rate$113$148$224$344

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Refreshing 3BR 1.2m to beach/NU/downtown Evanston

No image available

$27,531
$113
64%
312$75❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (41)
Spacious Evanston Unit - Walk to Northwestern U

No image available

$29,976
$88
89%
312$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (606)
Evanston Home steps from NU campus

No image available

$112,916
$560
52%
334$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
*King Bed-Updated-Laundry-Near NWU-Hospitals+More

No image available

$43,254
$156
74%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Charming, Sunny Apartment with Backyard Garden

No image available

$49,271
$145
90%
312$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (452)
Spacious, quiet, clean, 3 br near city and lake

No image available

$27,736
$87
80%
312$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (64)
Cozy Old Chicago - 3 Bedroom

No image available

$53,558
$162
85%
311$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Entire Apartment (Huge 3 Bedrooms -4 Beds)

No image available

$40,744
$151
71%
311$35❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (41)
Quiet and welcoming house.

No image available

$51,076
$316
42%
333$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (70)
“North Shore Nest” by NU & downtown Chicago

No image available

$55,249
$171
85%
312$169❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (78)
"Unity of Evanston" 3 BDR+2BA ModernLuxe +pool

No image available

$68,705
$283
65%
322$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
NEW Fam-Frndly 3 bd 1 bth w/ EZ Parking near NU

No image available

$35,406
$131
65%
311$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Historic Manor House Private Guest Suite Evanston

No image available

$60,452
$339
48%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (99)
Spacious 3BR Apt near NU/Downtwn

No image available

$40,151
$130
82%
311$75❌❌❌N / Y⭐️ 4.2 (8)
3BR Spacious and Fully Furnished Apartment

No image available

$33,052
$125
66%
311$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (39)
Victorian House in Heart of Rogers Park

No image available

$80,853
$428
51%
332$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
3BR Modern & Stylish Apt in Rogers Park

No image available

$15,615
$70
48%
311$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (59)
Mitra Guest House

No image available

$68,120
$396
47%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Roomy 3BR Apt near Beach, Park & Loyola

No image available

$21,781
$69
74%
311$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (45)
Charming 3 Bedroom Apartment | Rogers Park

No image available

$30,618
$100
75%
311$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (46)
3BR Inviting Apartment w/ In-Unit Washer & Dryer

No image available

$14,568
$59
57%
311$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Entire Apartment 3 Bedrooms + 2 Full Bathrooms

No image available

$43,697
$142
81%
321$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (93)
Entire Apartment - Huge 3 Bedrooms 2 Full Baths

No image available

$47,172
$169
74%
321$40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (85)
Vintage Landmarked 3BR 2BA West of NU w/NETFLIX

No image available

$24,039
$82
75%
322$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (137)
Jumbo 3BR in North Downtown Evanston w/BBQ Grill

No image available

$47,325
$219
58%
317$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Cheerful, Cozy Home in Quiet Evanston Neighborhood

No image available

$84,864
$400
55%
333$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Entire Apartment - Huge 3 Bedrooms (4 Beds)

No image available

$43,884
$166
70%
311$39❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Skokie Sunrise - 3 Queen Beds

No image available

$36,715
$144
67%
311$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (19)
3BR/2BA Tranquil Apt in Prime Location

No image available

$25,117
$66
92%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (49)
Living Large 3BR in North Downtown Evanston

No image available

$31,909
$219
39%
317$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (24)
MDRN Kid-Frndly Apt | Natural Lite | Quiet|Private

No image available

$42,312
$144
67%
321$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (164)
3 BR Evanston Apt near Chicago

No image available

$64,445
$248
71%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Beautiful 3 Bedroom TownHome in Rogers Park

No image available

$29,289
$113
69%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (35)
Evanston Retreat : Haven House

No image available

$59,347
$230
69%
321$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Spacious 3 bdrm apt. near NU + Chicago + lake.

No image available

$40,979
$132
83%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
Spacious condo with open floor plan and fireplace

No image available

$53,320
$204
70%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Rare Landmark Building 3BR 2BA 7min to NU

No image available

$27,081
$98
72%
322$85❌❌❌N / Y⭐️ 4.3 (135)
Northside Chicago Favorite with parking!

No image available

$63,553
$257
66%
322$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (277)
Greenhouse Inn Evanston Chicago 3 bed 3 bath

No image available

$71,739
$223
83%
333$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Homey Living Space, Free Parking & Pets Welcome!

No image available

$27,109
$126
55%
322$145❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)

Renditekennzahlen

-12.19% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$20,641-$41,283-$61,925-$82,567-$103,208-$206,417-$619,252
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$559,200$559,200$559,200$559,200$559,200$559,200$559,200
Anzahlung$139,800$139,800$139,800$139,800$139,800$139,800$139,800
Wertsteigerung$20,970$42,569$64,816$87,730$111,332$240,397$997,656
Gesamtrendite$699,328$700,285$701,890$704,163$707,123$732,979$1,077,403

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-12.19%

Kapitalrendite

3.79%

Return on Investment

4.25%

property-location

1720 Maple Ave 1010 Evanston, IL, 60201

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $3,353/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Evanston

Zonierung


Gesetze

-42

Airbnb Investoren-Bewertung

-$20,641

Jahresgewinn

3.8%

Kapitalrendite

-12.2%

Cash on Cash

$46,196

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $199/Nacht bei 64% Belegung ($46,517.47). Airbtics prognostiziert $186/Nacht bei 68% Belegung ($46,196).

Top 58% der Vergleichsobjekte

Top 36% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$45,613

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$186

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$80k

$115k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$20,642

Gewinn

Umsatz

$46,196

Betriebskosten

$19,685

Betriebsergebnis

$26,511

Hypothek & Steuern

$47,152

Gewinn (Cashflow)

-$20,642

$169,270

Kapitalinvestition

Anzahlung

$139,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$20,970

Gesamt

$169,270

DSCR-Quote

Schwach

0.56

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-12.19%

Kapitalrendite

3.79%

Gewinn (Kumulativ)

-$20,642

$559,200

$8,500

$20,970

$0

Gesamtgewinn

$7,195

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$33,175

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,920

Ihr Gesamtabzug

$91,063

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $91,063 = $58,937


Steuern auf $58,937 (30%)

$17,681

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$17,681


Geschätzte Steuerersparnis

$27,319

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -