Airbnb Investoren-Bewertung
-$20,641
Jahresgewinn
3.8%
Kapitalrendite
-12.2%
Cash on Cash
$46,196
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $199/Nacht bei 64% Belegung ($46,517.47). Airbtics prognostiziert $186/Nacht bei 68% Belegung ($46,196).
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$45,613
Durchschn. Jahresumsatz
68%
Durchschn. Belegungsrate
$186
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$45k
$80k
$115k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
-$20,642
Gewinn
Umsatz
$46,196
Betriebskosten
$19,685
Betriebsergebnis
$26,511
Hypothek & Steuern
$47,152
Gewinn (Cashflow)
-$20,642
$169,270
Kapitalinvestition
Anzahlung
$139,800
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$20,970
Gesamt
$169,270
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-12.19%
Kapitalrendite
3.79%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$33,175
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,920
Ihr Gesamtabzug
$91,063
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $91,063 = $58,937
Steuern auf $58,937 (30%)
$17,681
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$17,681
Geschätzte Steuerersparnis
$27,319
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -