BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 172 Cascade Rd

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $924,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$80,715

Gewinn (Cashflow)

-$5,222

Kapitalrendite

6.2%

Jahresumsatz

$80,715

AirDNA prognostiziert $517/Nacht bei 46% Belegung ($86,862). Airbtics prognostiziert $451/Nacht bei 49% Belegung ($80,715). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 55% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 49% Belegungsrate, $451 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$55,828	$69,996	$97,145	$118,574
Belegung	39%	46%	52%	66%
Nightly Rate	$300	$409	$556	$611

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

-2.36% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$5,221	-$10,443	-$15,664	-$20,886	-$26,107	-$52,215	-$156,647
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$9,082	$18,724	$28,962	$39,830	$51,369	$120,660	$739,600
Anzahlung	$184,900	$184,900	$184,900	$184,900	$184,900	$184,900	$184,900
Wertsteigerung	$27,735	$56,302	$85,726	$116,032	$147,248	$317,950	$1,319,504
Gesamtrendite	$216,495	$249,483	$283,923	$319,877	$357,410	$571,295	$2,087,356

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-2.36%

Kapitalrendite

6.18%

Return on Investment

14.28%

172 Cascade Rd Warwick, New York, 10990-3812

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,434/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

$80,715

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $451 pro Nacht bei 49% Belegung, was sie in die oberen 55% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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-$5,222

Gewinn

Revenue

$80,715

Betriebskosten

$23,573

Betriebsergebnis

$57,142

Hypothek & Steuern

$62,364

Gewinn (Cashflow)

-$5,222

$221,135

Kapitalinvestition

Anzahlung

$184,900

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$27,735

Gesamt

$221,135

DSCR-Quote

Schwach

0.92

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-2.36%

Kapitalrendite

6.18%

Return on Investment

14.28%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$43,878

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,153

Ihr Gesamtabzug

$108,075

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $108,075 = $41,925

Steuern auf $41,925 (30%)

$12,577

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$12,577

Geschätzte Steuerersparnis

$32,423

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

601,128 sqft

Baujahr:

2004

Größe:

3,600 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

CENTRAL

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
355 Buttermilk Falls Rd	3	3	3,572	-	261,360	2005	$737,000	178
24 Buttermilk Falls Rd	1	1	400	-	409,464	1950	$300,000	90
168 Cascade Rd	3	3	1,908	-	871,200	1988	$0	-
30 Buttermilk Falls Rd	3	1	78,408	-	209,088	1972	$0	-
220 Cascade Rd	2	1	576	-	15,080	1950	$280,000	118
211 Cascade Rd	3	2	1,500	-	43,560	1955	$500,000	175
260 Buttermilk Falls Rd	3	2	1,320	-	283,140	1970	$0	-
368 Buttermilk Falls Rd	2	2	1,066	-	87,120	1947	$195,000	123
72 Buttermilk Falls Rd	2	2	1,712	-	217,800	1950	$0	-
31 Buttermilk Falls Rd	5	4	2,064	-	335,412	1952	$600,000	70

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: Rural Residence

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: 601,128 sqft

Gebäudefläche: 3,600 sqft

Garage: No

Heizung: Central

Pool: No

Kamine: 1

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: 230

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 335489 65-1-27.12

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2021

Bewerteter Wert: $80,000

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $201,089

Bewerteter Grundstückswert: $18,600

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $663,811

Marktschätzung: $661,283

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
11/30/22	$650,000	65%	Mount Cascade Llc
10/15/20	$241,815	0%	Israel Lichtenstein
09/23/19	$1,004,725	0%	Bank Of Ny Mellon Series 2006-1 Tr
Invalid Date	$130,000	0%	Timothy J Vreeland, Laura M Vreeland

Eigentum

Name: Mount Cascade Llc

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 2 Apple Blossom Ct, Airmont, Ny 10952

Jahre im Besitz: 19

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $422,500

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Investor

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No