$33,518
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $164/Nacht bei 52% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $161/Nacht bei 57% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$34,242
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$161
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$30k
$45k
$65k
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$2,462
Gewinn
Umsatz
$33,518
Betriebskosten
$18,037
Betriebsergebnis
$15,481
Hypothek & Steuern
$13,019
Gewinn (Cashflow)
$2,462
$52,640
Kapitalinvestition
Anzahlung
$38,600
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$5,790
Gesamt
$52,640
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
4.67%
Kapitalrendite
8.02%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$9,160
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,911
Ihr Gesamtabzug
$17,797
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $17,797 = $132,203
Steuern auf $132,203 (30%)
$39,661
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$39,661
Geschätzte Steuerersparnis
$5,339
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
7,144 sqft
Baujahr:
1949
Größe:
1,113 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
Yes
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1181 Lenore Ave | 3 | 1 | 722 | - | 7,449 | 1949 | $136,000 | - |
| 1905 Elmore Ave | 3 | 1 | 730 | - | 10,498 | 1949 | $101,800 | 181 |
| 2816 Linview Ave | 4 | 1 | 755 | - | 9,801 | 1952 | $0 | - |
| 2010 Melrose Ave | 3 | 1 | 681 | - | 11,282 | 1951 | $0 | - |
| 1726 Oakland Park Ave | 3 | 1 | 1,322 | - | 6,273 | 1948 | $178,200 | - |
| 1971 Dunbar Dr | 1 | 1 | 770 | - | 5,401 | 1925 | $0 | - |
| 2878 Ontario St | 4 | 2 | 796 | - | 10,280 | 1953 | $250,400 | - |
| 1552 Hansen Ave | 4 | 2 | 1,780 | - | 7,797 | 1999 | $0 | - |
| 1517 Oakland Park Ave | 3 | 2 | 809 | - | 14,331 | 1952 | $0 | - |
| 3496 Ontario St | 3 | 1 | 926 | - | 5,053 | 1953 | $108,700 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-pending
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 7,144 sqft
- Gebäudefläche: 1,113 sqft
- Garage: No
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 010-073592
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $47,290
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $32,600
- Bewerteter Grundstückswert: $11,410
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $102,500
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 08/25/98 | $52,000 | 100% | George E Hiles |
Eigentum
- Name: Betsy Johnson
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 2682 Sportsman Club Rd, Newark, OH 43055
- Jahre im Besitz: 314
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: 100%
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No