BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 17118 Lakeview Ct, Fontana, CA 92336

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $599,999

BNB

Calc

Jahresumsatz

$57,931

Gewinn (Cashflow)

-$3,754

Kapitalrendite

6.1%

Jahresumsatz

$57,931

AirDNA prognostiziert $311/Nacht bei 51% Belegung ($57,931). Airbtics prognostiziert $287/Nacht bei 57% Belegung ($59,750). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $311 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$41,336	$60,704	$88,003	$112,032
Belegung	46%	55%	71%	83%
Nightly Rate	$241	$296	$330	$359

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Golf course house with 2 Master Bedrooms	$57,500	$332	46%	4	4	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Spacious Cozy Home Near Almeria Park	$65,491	$246	66%	4	3	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Single family home near Rancho/Fontana/Los Angeles	$28,959	$205	37%	4	3	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Luxe Home Near Victoria Mall & Mills	$101,110	$351	77%	4	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Fontana's Very Own Blue Diamond	$66,448	$299	56%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Huge 4BR/3BA Pet Friendly Home in Fontana	$74,854	$217	90%	4	3	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Single Family home near Rancho/Ontario/Los Angeles	$26,575	$188	37%	4	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Fairway Views: Luxe Living with Golf Course Vistas	$59,156	$329	46%	4	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Luxury Home: Discover Tranquility in Elegant Abode	$47,106	$230	52%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (18)
Tranquil 4BR/3BA private house w/ inviting yard	$65,176	$357	48%	4	3	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Cozy Neighborhood	$80,707	$296	73%	4	3	3	$399	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Heavenly Home Centrally Located	$44,540	$327	37%	4	3	2	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Cheerful home beautiful pool resort home	$94,281	$322	80%	4	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (117)
Beautiful Home in Heritage Village	$54,609	$297	49%	4	3	14	$450	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
12409 Corporate Housing/Travel Nurses/Relocation	$64,826	$246	72%	4	3	14	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Family-friendly 4BR Home \| Spacious Great Location	$46,976	$136	88%	4	2	1	$250	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (63)
40% Off Monthly Stay Heated Pool Shopping Nearby	$70,053	$330	58%	4	5	30	$80	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Clean spacious pool house	$67,031	$333	55%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
New House Clean Pool suburban area	$85,686	$232	98%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (6)
Futuristic Oasis in Bella Strada	$23,601	$208	31%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Cheerful entire house/10people/4 brs/5Qbeds/2baths	$91,139	$383	64%	4	2	7	$260	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Golfside Luxury: Wake Up to Stunning Views	$58,033	$248	59%	4	3	31	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Spacious 4BD/Large living room	$84,460	$325	71%	4	3	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Large Groups, Family/Business,Fast Wifi, King Bed!	$61,854	$338	50%	4	3	23	$265	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (50)
Spacious Golf Course View Home	$48,533	$255	52%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Nice house, near airport, Fast Wi-Fi, golf/shop.	$62,037	$339	50%	4	3	13	$289	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Stylish 4 bedroom with pool & free parking	$56,063	$303	49%	4	3	2	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (7)
Entire house/10 people/4 bedrooms/10beds/2baths/AC	$93,445	$390	64%	4	2	2	$260	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
North Fontana getaway	$34,059	$282	33%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Golf course beauty *	$32,586	$281	30%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.4 (6)
Nice house, 4 bedrooms, Wi-Fi	$48,646	$299	43%	4	3	10	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Amazing Golf Villa	$44,109	$215	53%	4	3	2	$299	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
4bd home walk to Victoria Garden	$55,367	$244	62%	4	3	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Designer Home \| Spacious 4 Bedroom \| Close to Park	$133,554	$410	89%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Large Rancho Cucamonga Home: 5 Mi to Red Hill Park	$42,017	$280	41%	4	3	30	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Amazing Garden House	$90,527	$298	83%	4	4	90	$200	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
The Castle on Pinewood Ave G#41514	$53,070	$250	58%	4	3	31	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Comfortable and lovely home	$60,085	$228	72%	4	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Newly Remodeled Home near Mary Vagle Nature Center	$48,804	$226	59%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)

Renditekennzahlen

-2.52% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$3,753	-$7,507	-$11,261	-$15,015	-$18,768	-$37,537	-$112,613
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$479,999	$479,999	$479,999	$479,999	$479,999	$479,999	$479,999
Anzahlung	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999
Wertsteigerung	$17,999	$36,539	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,356
Gesamtrendite	$614,245	$629,031	$644,373	$660,289	$676,794	$768,810	$1,343,742

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-2.52%

Kapitalrendite

6.12%

Return on Investment

13.56%

17118 Lakeview Ct Fontana, CA, 92336

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,878/Monat

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Fontana

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

Airbnb Investoren-Bewertung

-$3,753

Jahresgewinn

6.1%

Kapitalrendite

-2.5%

Cash on Cash

$57,931

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $311/Nacht bei 51% Belegung ($57,931.35). Airbtics prognostiziert $287/Nacht bei 57% Belegung ($59,750).

Belegungsrate

Top 63% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$61,028

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$287

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$55k

$95k

$135k

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-$3,754

Gewinn

Umsatz

$57,931

Betriebskosten

$21,211

Betriebsergebnis

$36,720

Hypothek & Steuern

$40,474

Gewinn (Cashflow)

-$3,754

$148,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$120,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$18,000

Gesamt

$148,500

DSCR-Quote

Schwach

0.91

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-2.52%

Kapitalrendite

6.12%

Return on Investment

13.56%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$28,477

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,940

Ihr Gesamtabzug

$134,385

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $134,385 = $15,615

Steuern auf $15,615 (30%)

$4,685

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$4,685

Geschätzte Steuerersparnis

$40,315

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -