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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 171 White Cap Way, Panama City Beach, FL, 32407

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $319,700

BNB

Calc

Jahresumsatz

$56,890

Gewinn (Cashflow)

$7,367

Kapitalrendite

8.7%

Jahresumsatz

$56,890

AirDNA prognostiziert $255/Nacht bei 47% Belegung ($43,774). Airbtics prognostiziert $204/Nacht bei 58% Belegung ($43,215). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $236 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$20,970$36,606$59,517$113,877
Belegung44%55%66%82%
Nightly Rate$124$174$236$367

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$72,851
$360
53%
323$199✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (109)
$62,549
$210
79%
322$225✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
$24,107
$117
54%
323$225✅❌✅Y / N⭐️ 5 (6)
$114,550
$453
66%
321$259✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
$89,251
$364
66%
321$242✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (5)
$53,424
$229
62%
322$220✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
$42,205
$165
60%
323$225✅❌✅Y / N⭐️ 4.8 (8)
$23,590
$136
39%
321$219✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (8)
$34,647
$114
79%
321$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (88)
$32,902
$91
85%
322$207✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (18)
$32,681
$132
63%
321$210✅❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (11)
$38,237
$193
53%
323$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
$32,814
$201
41%
321$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (8)
$38,865
$185
54%
322$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
$28,228
$125
54%
321$393✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (8)
$25,564
$101
64%
331$190✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (81)
$107,865
$359
80%
323$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (110)
$48,125
$134
95%
321$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
$46,570
$175
61%
323$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (5)
$22,288
$151
37%
322$185✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
$32,478
$174
51%
323$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (2)
$28,001
$122
44%
321$350✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (16)
$24,864
$100
64%
333$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (63)
$22,258
$106
43%
321$320✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
$89,270
$400
60%
331$225✅❌✅Y / Y⭐️ 4.1 (14)
$132,854
$426
81%
323$196✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (17)
$46,056
$220
52%
321$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (16)
$26,590
$214
33%
321$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (4)
$43,355
$250
44%
324$260✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
$120,160
$397
82%
333$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (53)
$73,796
$232
85%
333$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (75)
$116,913
$349
91%
333$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
$38,914
$262
38%
333$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
$29,785
$102
69%
332$220✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
$24,519
$152
41%
332$198✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (16)
$19,785
$85
56%
333$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (16)
$23,879
$145
45%
321$198❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
$22,638
$114
49%
322$183✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (12)
$33,212
$192
41%
332$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)

Renditekennzahlen

7.49% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$7,366$14,733$22,099$29,466$36,833$73,666$220,998
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$239,775$239,775$239,775$239,775$239,775$239,775$239,775
Anzahlung$79,925$79,925$79,925$79,925$79,925$79,925$79,925
Wertsteigerung$9,591$19,469$29,644$40,125$50,919$109,950$456,295
Gesamtrendite$336,657$353,902$371,444$389,291$407,452$503,316$996,993

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

7.49%

Kapitalrendite

8.69%

Return on Investment

20.25%

property-location

171 White Cap Way Panama City Beach, Florida, 32407

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $1,533/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$319,700

Zestimate

58

Airbnb Investoren-Bewertung

$7,366

Jahresgewinn

8.7%

Kapitalrendite

7.5%

Cash on Cash

$56,890

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $255/Nacht bei 47% Belegung ($43,774.49). Airbtics prognostiziert $204/Nacht bei 58% Belegung ($43,215).

Top 28% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$48,313

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$204

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$50k

$90k

$135k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$7,367

Gewinn

Umsatz

$56,890

Betriebskosten

$29,108

Betriebsergebnis

$27,783

Hypothek & Steuern

$20,416

Gewinn (Cashflow)

$7,367

$98,266

Kapitalinvestition

Anzahlung

$79,925

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$9,591

Gesamt

$98,266

DSCR-Quote

Stark

1.36

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

7.49%

Kapitalrendite

8.69%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,225

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,165

Ihr Gesamtabzug

$63,386

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $63,386 = $86,614

Steuern auf $86,614 (30%)

$25,984

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$25,984

Geschätzte Steuerersparnis

$19,016

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

1,742 sqft

Baujahr:

2005

Größe:

1,432 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 1,742 sqft
  • Gebäudefläche: 1,432 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Electric
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Electric
  • Aussicht: -
  • Parken: Driveway
  • Ausstattung: Dryer, Dishwasher, Electric Range, Electric Water Heater, Refrigerator, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 34039816000
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $251,720
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

  • Marktschätzung: $319,900

Schulen

  • Mittelschule: Surfside Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: J.R. Arnold High School with 5/10 Sterne-Bewertung